Maison à vendre - Houthalen-Helchteren RBU83463

Helzoldstr. 92 3530 Houthalen-Helchteren

590 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 412
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Helzoldstr. 92 3530 Houthalen-Helchteren

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Houthalen-Helchteren, située au 92 Helzoldstr., une opportunité rare d'acquérir une propriété spacieuse et entièrement rénovée dans un cadre privilégié. Avec un prix fixé à 590 000 €, cette maison constitue une option idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et potentiel d’aménagement. La propriété bénéficie d’une superficie habitable impressionnante de 412 m², complétée par une cave de 209 m² offrant des possibilités étendues pour le stockage, un atelier ou un espace de loisirs. Construite en 1980, cette demeure a été partiellement rénovée en 2017, notamment la chaudière, la cuisine, la salle de bain et les revêtements de sol, avec des améliorations récentes en 2024 comme de nouvelles fenêtres et des volets électriques. Son agencement réfléchi permet de recevoir aisément une grande famille ou d’accueillir des activités professionnelles grâce à ses multiples pièces fonctionnelles. L’intérieur de cette résidence se distingue par ses espaces lumineux et ses aménagements modernes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée avec vestiaire séparé, un séjour clair de 50 m² idéal pour recevoir ou se détendre, ainsi qu’une cuisine entièrement rénovée équipée pour répondre aux besoins contemporains. La maison comprend également quatre chambres confortables, deux salles de bains modernes, trois toilettes, une buanderie pratique et un bureau pouvant convenir à la télétravail ou à une activité professionnelle. À l’étage, une unité indépendante avec sa propre pièce de vie, cuisine, salle de bain et grande chambre offre une flexibilité supplémentaire pour une famille élargie ou une activité locative. À l’extérieur, vous profiterez d’un remarquable jardin paysager avec un système d’irrigation intégré, une grande terrasse de 45 m² orientée nord-ouest, ainsi qu’un terrain de près de 4 000 m² permettant de nombreuses extensions ou aménagements selon vos envies. Située à proximité immédiate des commerces, écoles, zones de loisirs et avec un accès facilité à l’E314, cette propriété bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en restant connecté à ses commodités essentielles. La maison dispose d’un garage double accessible par deux portes sectionnelles électriques, ainsi que quatre places de stationnement extérieures pour accueillir famille et invités. La localisation stratégique et la surface généreuse en font une résidence idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité dans la région de Houthalen-Helchteren. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 590 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

412 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

22 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

45 m²

Surface totale du terrain

3989 m²

Profondeur du terrain

98 m

Largeur du terrain à rue

47 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

195 kWh/m²/an

Référence PEB

20251003-0003701145-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU83463 Réf. vendeur: BE4358 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Luyten - Vanbuel

1,7 km 7' 1,8 km 2' 56'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Don Bosco Klim-Op

1,3 km 6' 1,4 km 2' 6'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Don Bosco Debiekorf

1,3 km 5' 1,4 km 2' 5'' 919 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Don Bosco Technisch Instituut 1

917 m 3' 933 m 1' 27'' 588 m 11' 917 m 11'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,1 km 5'

Bus

De Lijn - 198 - Zonhoven - Bocholt

591 m 7'

De Lijn - 195 - Heusden - Meeuwen

591 m 7'

De Lijn - 195 - Meeuwen - Heusden

591 m 7'

Gares

Zolder

3,8 km 13' 3,8 km 4' 3,7 km 45' 3,8 km 45'

Bornes de recharge

Taverne De Hof

1,8 km 2' 21''

Supermarchés

Proxy Delhaize Helchteren

1,2 km 4' 1,2 km 1' 36'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Spar Helchteren

1,8 km 7' 1,8 km 2' 25'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Carrefour Market Houthalen (Centrum)

3,1 km 11' 3,6 km 4' 2,5 km 28' 3,1 km 37'

Golfs

Royal Limburg Golf

7,2 km 9'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 195 - Meeuwen - Heusden, De Lijn - 195 - Heusden - Meeuwen, De Lijn - 198 - Zonhoven - Bocholt avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Helchteren" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Helchteren" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Houthalen (Centrum)" (4 minutes en voiture).

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Limburg Golf".

Villes proches

En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Weert se trouve à 36 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Taverne De Hof") est à seulement 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Zolder" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 45 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 5 minutes.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool Don Bosco Debiekorf" et se trouve à 14 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Luyten - Vanbuel" à 3 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool Don Bosco Klim-Op" et se situe à 2 minutes en voiture."Don Bosco Technisch Instituut 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

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