Maison à vendre - Houthalen-Helchteren RBU84464

Seringenstraat 21 2 3530 Houthalen-Helchteren

359 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 166
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Seringenstraat 21 2 3530 Houthalen-Helchteren

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Description

Située au cœur de Houthalen-Helchteren, cette résidence à vendre offre un cadre de vie alliant confort, praticité et tranquillité. Avec un prix fixé à 359 000 €, cette maison individuelle constitue une opportunité intéressante pour les familles ou les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier de qualité dans un environnement résidentiel recherché. La propriété, construite en 1956, a été entièrement rénovée en 2010, avec une mise à jour supplémentaire en 2019, ce qui garantit un intérieur moderne, soigné et immédiatement habitable. La surface habitable de 166 m² est répartie sur quatre niveaux, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain contemporaine avec douche à l’italienne, ainsi que deux toilettes, offrant tout le confort nécessaire à une vie quotidienne agréable. La cuisine de 15 m², rénovée dans un style pratique et convivial, donne sur un jardin privé de grande dimension, idéal pour profiter des belles journées en famille ou entre amis. La pièce principale de 35 m², lumineuse grâce à ses larges fenêtres, constitue le cœur de la maison, tandis que la présence d’une cave de 11 m² ajoute une capacité de rangement supplémentaire. L’environnement extérieur est tout aussi attrayant : une vaste parcelle de 744 m², entièrement clôturée et orientée plein sud, procure une grande intimité et un ensoleillement optimal. Le jardin abrite un espace de détente avec un terrassé couvert, parfait pour les repas en extérieur ou les moments de relaxation. La propriété dispose également d’un garage indépendant avec stationnement pour cinq véhicules dehors, ce qui facilite grandement la gestion de la mobilité au sein du quartier. Localisée dans une zone résidentielle calme et verdoyante, cette maison bénéficie d’un accès pratique aux écoles, commerces, transports en commun et à l’autoroute E314, garantissant une excellente connectivité avec le reste de la région. La configuration de la maison permet d’accéder facilement à toutes les commodités essentielles tout en profitant d’un cadre paisible. Ce bien immobilier représente une opportunité rare sur le marché local : une maison entièrement rénovée, prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un environnement calme et convivial. Pour toute personne intéressée par cette résidence ou désirant organiser une visite personnalisée, il est conseillé de contacter rapidement l’agence. N’hésitez pas à appeler le numéro Tel 011 255 155 pour obtenir plus d’informations ou pour planifier une visite. Cette résidence à Houthalen-Helchteren pourrait bien devenir votre prochain lieu de vie idéal, offrant à la fois espace, modernité et proximité des commodités dans un cadre résidentiel exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

166 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

744 m²

Profondeur du terrain

50 m

Largeur du terrain à rue

17 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

148 kWh/m²/an

Référence PEB

20251106-0003728015-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU84464 Réf. vendeur: H7661 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kieke-Boe

298 m 59'' 298 m 35'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Kleuterschool - De Kleine Kunstenaar

550 m 1' 50'' 607 m 1' 550 m 7' 550 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - De Griffel

503 m 1' 40'' 698 m 1' 23'' 503 m 6' 503 m 6'

Écoles secondaires

Atlas College Genk 6

4 km 19' 4,6 km 7' 0 m 0'' 4 km 48'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,2 km 4'

Bus

De Lijn - 315 - Houthalen - Genk

268 m 3'

De Lijn - 316 - Zonhoven - Zwartberg

268 m 3'

De Lijn - 313 - Houthalen-Helchteren - Genk

268 m 3'

Gares

Genk

7,3 km 33' 8,1 km 9' 0 m 0'' 7,3 km 1º 27'

Bornes de recharge

Energyville – Kul/Vito

6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - C-Mine

5,4 km 18' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Supermarchés

Carrefour Market Houthalen (Oost)

1,6 km 6' 1,7 km 2' 43'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Aldi Genk

2,5 km 8' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Shop & Go Delhaize Hoevenzavel (Genk)

3,4 km 19' 4 km 6' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Golfs

Royal Limburg Golf

3,9 km 5'

Tourisme

Le golf "Royal Limburg Golf" se situe à 5 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Energyville – Kul/Vito") se trouve à 8 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Genk") est située à 33 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 4 minutes.Grâce à la station "Cambio - C-Mine", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 18 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 313 - Houthalen-Helchteren - Genk, De Lijn - 316 - Zonhoven - Zwartberg, De Lijn - 315 - Houthalen - Genk avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kieke-Boe" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Gemeentelijke Lagere School - De Griffel", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Atlas College Genk 6" et se situe à 7 minutes en voiture."Gemeentelijke Kleuterschool - De Kleine Kunstenaar" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Houthalen (Oost)" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Genk" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Hoevenzavel (Genk)" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

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