Maison à vendre - Houthalen-Helchteren RBU90222

Groenstr 95 3530 Houthalen-Helchteren

449 000 €

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RBU90222

  • 3 Chambre(s)
  • 147 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Voor uitgebreide info en foto’s, surf naar www.SWEVERS.be! - Knap gerenoveerd, stijlvol en opvallend ruim, zonrijke tuin én zeer rustig gelegen. Wie hier plots enkele grote troeven van zijn ideale droomwoning hoort opgesomd worden, die haast zich best naar de Groenstraat 95 te Houthalen. Welkom thuis in deze harmonieuze en uiterst rustige straat. In 2014 werd deze vrijstaande gezinswoning op een prachtig perceel van 6a60 zéér grondig gerenoveerd. Met zowel esthetisch als energetisch grote vernieuwingen krijg je hier een uiterst gunstig EPC label ‘A’. Er werd niets aan het toeval overgelaten: keuken, badkamers, vloeren, plafonds, ramen en deuren, elektriciteit en verwarming; alles kreeg een grondige vernieuwing. Bovendien werd er geïnvesteerd in zonnepanelen met thuisbatterij, elektrische rolluiken en vloerverwarming op het gelijkvloers. Deze woning is dus volledig klaar voor de toekomst. Met zowel een ruime bergzolder als een droge kelder, kom je op een mooie bruikbare woonoppervlakte van 180 m² uit. De ruime keuken en de lichtrijke leefruimte zorgen voor een luxueuze en aangename sfeer, terwijl de praktische indeling met drie slaapkamers, zowel boven als beneden een badkamer en veel berging optimaal wooncomfort biedt. De riante, recent omheinde tuin met groot terras is zuidwestelijk georiënteerd en garandeert veel privacy en gezellige momenten in de zon, ondersteund door een regenwaterput, pomp en beregeningsinstallatie. De woning ligt in een rustige buurt met scholen, winkels en sportmogelijkheden vlakbij, en tegelijk zijn het centrum, de E314 en de omliggende natuurgebieden zoals Kelchterhoef en Hengelhoef eenvoudig bereikbaar. Interesse? Tel. Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1954

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

147 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

660 m²

Profondeur du terrain

27 m

Largeur du terrain à rue

20 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

90 kWh/m²/an

Référence PEB

20250603-0003615843-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU90222 Réf. vendeur: H7684 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Sprankeltje

1 km 3' 1,9 km 4' 916 m 13' 1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkades

887 m 2' 57'' 1,7 km 3' 769 m 11' 887 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkades

887 m 2' 57'' 1,7 km 3' 769 m 11' 887 m 11'

Écoles secondaires

Middenschool Lucerna

887 m 2' 57'' 1,7 km 3' 769 m 11' 887 m 11'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,1 km 4'

Bus

De Lijn - 48 - Hasselt - Peer

286 m 3'

De Lijn - 448 - Hasselt – Kiewit – Meulenberg – Linde – Peer

286 m 3'

De Lijn - 313 - Genk - Houthalen-Helchteren

286 m 3'

Gares

Zolder

4,9 km 17' 6,1 km 8' 4,3 km 36' 4,9 km 59'

Bornes de recharge

Greenville ( Ex Mijngebouw Houthalen)

2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - C-Mine

10,4 km 35' 8,9 km 51' 10,3 km 2º 4'

Supermarchés

Delhaize Houthalen

1,6 km 5' 1,6 km 3' 1,2 km 12' 1,5 km 18'

Carrefour Market Houthalen (Centrum)

1,6 km 5' 1,6 km 3' 1,3 km 15' 1,6 km 19'

Lidl Houthalen-Helchteren

1,6 km 6' 2,3 km 4' 1,5 km 19' 1,5 km 19'

Golfs

Royal Limburg Golf

4,4 km 6'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 313 - Genk - Houthalen-Helchteren, De Lijn - 448 - Hasselt – Kiewit – Meulenberg – Linde – Peer, De Lijn - 48 - Hasselt - Peer avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Royal Limburg Golf".

Villes proches

En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Sittard se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Greenville ( Ex Mijngebouw Houthalen)") est à seulement 4 minutes en voiture.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zolder".L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 4 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - C-Mine" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 124 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Middenschool Lucerna" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkades", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "'T Sprankeltje", à 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Houthalen" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Houthalen (Centrum)" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Houthalen-Helchteren" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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