Maison à vendre - Houthalen-Helchteren RBU90355

Groenstraat 14 3530 Houthalen-Helchteren

649 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 255
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Groenstraat 14 3530 Houthalen-Helchteren

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Description

Située dans la charmante commune de Houthalen-Helchteren, cette exceptionnelle résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux et pratique dans un environnement résidentiel paisible. Avec un prix fixé à 649 000 €, cette propriété de grande envergure offre une surface habitable de 255 m², logée sur un terrain généreux de 14 ares 15 centiares. Construite en 2000, cette maison individuelle jouit d’une architecture moderne et d’un agencement intérieur fonctionnel, conçu pour répondre aux besoins d’une famille moderne ou d’un acheteur souhaitant bénéficier d’un espace de vie confortable et modulable. La résidence se distingue par ses quatre chambres spacieuses, ses deux salles de bains modernes, ainsi que sa cuisine généreuse. La présence d’un garage intérieur, pouvant accueillir un véhicule, ainsi que de quatre places de parking extérieures, garantit un stationnement pratique pour les résidents et leurs invités. La propriété est équipée d’un système de chauffage au mazout et dispose de doubles vitrages assurant un bon confort thermique et acoustique. La maison est également sécurisée par un système d’alarme sophistiqué, apportant une tranquillité d’esprit supplémentaire à ses occupants. Le cadre extérieur participe également à l’attrait global de cette résidence. La vaste parcelle de terrain bénéficie d’une orientation sud-est, ce qui permet de profiter pleinement du soleil dès le matin jusqu’en fin d’après-midi. La grande terrasse de 39 m² constitue un espace idéal pour organiser des repas en plein air ou simplement se détendre tout en contemplant la nature environnante. La maison bénéficie d’un emplacement stratégique, offrant une proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles telles que écoles, commerces, transports en commun et accès rapides aux principales voies routières. La tranquillité de ce secteur résidentiel en fait un lieu idéal pour élever une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie calme tout en restant connecté à la dynamique urbaine. La possibilité d’adapter cette maison à ses goûts personnels offre une flexibilité appréciable pour les futurs acquéreurs. Si vous souhaitez découvrir cette magnifique maison ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. La combinaison d’un prix compétitif, d’un espace généreux et d’un environnement serein fait de cette résidence une opportunité à ne pas manquer dans la région de Houthalen-Helchteren. Une visite vous permettra de constater par vous-même toutes les qualités qu’offre ce bien immobilier exceptionnel. Nous vous invitons à prendre rendez-vous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour recevoir des conseils personnalisés. Ce bien représente un investissement sûr pour ceux qui cherchent confort, espace et tranquillité dans un cadre privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 649 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2000

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

255 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

16 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

39 m²

Surface totale du terrain

1415 m²

Profondeur du terrain

55 m

Largeur du terrain à rue

26 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

255 kWh/m²/an

Référence PEB

20251212-0003756186-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU90355 Réf. vendeur: BE4154 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Kieke-Boe & Co

268 m 53'' 268 m 30'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - 'T Centrum

1,3 km 4' 1,3 km 2' 35'' 921 m 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Schakel

1,4 km 5' 1,8 km 4' 932 m 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Inspirocollege

1,6 km 6' 1,8 km 4' 1,1 km 19' 1,5 km 19'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,4 km 1' 25''

Bus

De Lijn - 419 - Hasselt – Houthalen – Eksel – Pelt

277 m 3'

De Lijn - X18 - Hasselt - Lommel

277 m 3'

De Lijn - 198 - Zonhoven - Bocholt

277 m 3'

Gares

Zolder

4,3 km 22' 4,8 km 6' 3,5 km 36' 4,3 km 52'

Bornes de recharge

Greenville ( Ex Mijngebouw Houthalen)

581 m 1' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

9 km 30' 8,5 km 37' 8,9 km 1º 47'

Supermarchés

Lidl Houthalen-Helchteren

481 m 2' 31'' 481 m 1' 394 m 5' 394 m 5'

Aldi Houthalen-Helchteren

594 m 1' 58'' 594 m 1' 568 m 7' 568 m 7'

Shop & Go Delhaize Industrie Noord

559 m 1' 52'' 581 m 49'' 552 m 7' 552 m 7'

Golfs

Royal Limburg Golf

4,7 km 8'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Houthalen-Helchteren" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Houthalen-Helchteren" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Industrie Noord" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Limburg Golf" est accessible en 8 minutes en voiture.

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zolder".Grâce à la station "Cambio - Corda Campus", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 30 minutes avec votre vélo.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 1 minute.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Greenville ( Ex Mijngebouw Houthalen)") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 419 - Hasselt – Houthalen – Eksel – Pelt, De Lijn - X18 - Hasselt - Lommel, De Lijn - 198 - Zonhoven - Bocholt avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

"Inspirocollege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Gemeentelijke Basisschool - 'T Centrum" et se situe à 3 minutes en voiture."Vrije Basisschool - De Schakel" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kdv Kieke-Boe & Co" à 3 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Kerkrade se trouve à 38 minutes en voiture.

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