Maison à vendre - Houthalen-Helchteren RBU94327

De Standaard 26 3530 Houthalen-Helchteren

248 000 €

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RBU94327

  • 3 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – In een rustige en kindvriendelijke buurt in Houthalen-Helchteren vind je deze leuke woning met 135 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 2a17ca. Sinds de bouw in 1977 werden al heel wat structurele vernieuwingen uitgevoerd, waaronder een nieuw dak (2021), PVC-ramen (2012), een nieuwe gasketel (2024) en een vernieuwde badkamer en vloeren. De elektrische installatie is bovendien conform. De woning is instapklaar met enkel nog afwerking naar eigen smaak. Op het gelijkvloers geniet je van een lichtrijke leefruimte van 25 m² met schuifraam naar de zuidoostelijk georiënteerde tuin, een nog in te richten keuken met directe toegang tot garage en tuin, een inkomhal met gastentoilet, en een praktische berging. Boven zijn er drie slaapkamers (13 m², 11 m² en 8 m²) en een vernieuwde badkamer met douche, toilet en lavabo. De ruime inpandige garage (24 m²) met elektrische poort en wasruimte biedt veel extra opslagruimte. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt veel privacy. Dankzij de halfopen bouw, waarbij enkel de garages verbonden zijn, geniet je van het gevoel van een vrijstaande woning. Rustige ligging met scholen, winkels en openbaar vervoer dichtbij, en een vlotte verbinding naar de E314. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 248 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

135 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Surface totale du terrain

217 m²

Profondeur du terrain

17 m

Largeur du terrain à rue

14 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

311 kWh/m²/an

Référence PEB

20251211-0003755614-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU94327 Réf. vendeur: BE4235 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Sijsjes

1,4 km 6' 1,5 km 3' 980 m 16' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Schakel

962 m 4' 1,7 km 3' 792 m 12' 962 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Schakel

965 m 4' 1,2 km 2' 17'' 806 m 12' 965 m 12'

Écoles secondaires

Inspirocollege

1,1 km 5' 1,5 km 2' 56'' 827 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3 km 3'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

14,9 km 13'

Bus

De Lijn - 195 - Heusden - Meeuwen

619 m 7'

De Lijn - 35 - Diest - Houthalen

619 m 7'

De Lijn - 465 - Genk - Houthalen

619 m 7'

Gares

Zolder

2,5 km 9' 3,3 km 4' 2 km 30' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Greenville ( Ex Mijngebouw Houthalen)

2,2 km 2' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

9,9 km 49' 8,7 km 37' 9,8 km 1º 58'

Supermarchés

Carrefour Market Houthalen (Centrum)

1,3 km 5' 1,6 km 3' 1 km 15' 1,3 km 15'

Delhaize Houthalen

1,6 km 7' 1,8 km 4' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Lidl Houthalen-Helchteren

2,3 km 8' 2,3 km 2' 52'' 1,3 km 26' 2,1 km 26'

Golfs

Royal Limburg Golf

7,5 km 10'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Limburg Golf" à 10 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 35 - Diest - Houthalen, De Lijn - 465 - Genk - Houthalen, De Lijn - 195 - Heusden - Meeuwen avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Houthalen (Centrum)" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Houthalen" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Houthalen-Helchteren" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Greenville ( Ex Mijngebouw Houthalen)") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 13 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zolder".À environ 118 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Corda Campus".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Schakel", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Inspirocollege", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Sijsjes" à 16 minutes à pied.

Villes proches

En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

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