Maison à vendre - Houthalen-Helchteren RBU95955

Schansweg 7 3530 Houthalen-Helchteren

429 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 143
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Schansweg 7 3530 Houthalen-Helchteren

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Description

Située dans la charmante commune de Houthalen-Helchteren, cette résidence à vendre offre une opportunité rare d'acquérir une maison de plain-pied entièrement rénovée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre paisible et verdoyant. Au prix de 429 000 €, cette propriété constitue un investissement judicieux pour ceux qui recherchent à la fois confort, modernité et tranquillité. La maison, construite en 1969, repose sur un vaste terrain de près de 20 ares, offrant une superficie habitable de 156 m² parfaitement optimisée pour une vie familiale harmonieuse. Son agencement intérieur comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains moderne équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi qu’un séjour lumineux doté d’une cheminée à cassette en bois, qui confère une ambiance chaleureuse et conviviale. L’intérieur a été soigneusement modernisé pour répondre aux standards contemporains, avec notamment des sols remis à neuf, une cuisine entièrement équipée avec un potentiel d’aménagement supplémentaire tel qu’un bar, ainsi qu’une installation de chauffage au gaz efficace. La propriété dispose également d’une grande cave de 86 m² qui abrite un garage intégré, équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique, d’un espace buanderie et de rangements pratiques. La configuration extérieure est tout aussi séduisante : une terrasse orientée sud-ouest permet de profiter pleinement du soleil tout en garantissant une intimité optimale. La toiture et les fenêtres en double vitrage renforcent l’efficacité énergétique du bien, qui bénéficie d’un classement EPC récent, attestant de ses performances énergétiques. Située dans un environnement résidentiel calme, la maison jouit d’une position stratégique à proximité des écoles, des commerces et des grands axes routiers, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. La vaste parcelle offre également la possibilité d’agrandir ou d’aménager un espace extérieur selon les envies, avec notamment la possibilité d’installer une piscine ou un poolhouse. La proximité de la nature et la tranquillité du quartier font de cette résidence un lieu idéal pour les familles ou toute personne recherchant un cadre serein tout en restant proche des commodités essentielles. Pour découvrir cette propriété d’exception, n’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique à Houthalen-Helchteren.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 429 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

143 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1994 m²

Profondeur du terrain

80 m

Largeur du terrain à rue

21 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

271 kWh/m²/an

Référence PEB

20250513-0003598685-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU95955 Réf. vendeur: BE4271 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tientje En Co

680 m 2' 16'' 680 m 1' 17'' 0 m 0'' 680 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Lillo'S Klavertje

1,3 km 5' 1,3 km 2' 24'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Lillo'S Klavertje

1,3 km 5' 1,3 km 2' 24'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Inspirocollege

2,7 km 9' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,8 km 7'

Bus

De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen

1,3 km 15'

De Lijn - 31 - Genk - Beringen

1,3 km 15'

De Lijn - 311 - Houthalen-Helchteren - Eversel

1,3 km 15'

Gares

Zolder

2,6 km 9' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 31'

Bornes de recharge

Mavanis Ev Fast Charging Station

3,4 km 5'

Supermarchés

Carrefour Market Houthalen (Centrum)

3,4 km 11' 3,4 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 40'

Delhaize Houthalen

3,5 km 13' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Spar Helchteren

4,1 km 16' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Golfs

Royal Limburg Golf

7,9 km 10'

Villes proches

En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Sittard se trouve à 34 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Kerkrade se trouve à 43 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Zolder") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mavanis Ev Fast Charging Station") se trouve à 5 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Limburg Golf" à 10 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Houthalen (Centrum)" (5 minutes en voiture), "Delhaize Houthalen" (5 minutes en voiture), "Spar Helchteren" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen, De Lijn - 311 - Houthalen-Helchteren - Eversel, De Lijn - 31 - Genk - Beringen avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Lillo'S Klavertje", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Tientje En Co" à 8 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Inspirocollege" et se situe à 4 minutes en voiture.

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