Maison à vendre - Houthalen-Helchteren RBV73633

Brugstraat 21 3530 Houthalen-Helchteren

520 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 280
  • 2 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Brugstraat 21 3530 Houthalen-Helchteren

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Description

Situé à Houthalen-Helchteren, cette résidence exceptionnelle offre une opportunité rare d'acquérir une propriété spacieuse et pleine de potentiel dans un environnement paisible et naturel. Au prix de 520 000 €, cette maison individuelle construite en 1992 bénéficie d’une surface habitable de 280 m², répartie sur deux niveaux, comprenant cinq chambres à coucher, deux salles de bains et deux toilettes. La propriété se trouve sur un vaste terrain de 11 271 m², entièrement entouré par la verdure, offrant à la fois intimité et tranquillité, tout en étant à proximité des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports en commun. La maison a été rénovée en 1988 et a été maintenue en excellent état, ce qui constitue une base idéale pour une modernisation selon vos préférences. L’intérieur de la maison impressionne par sa luminosité et ses espaces ouverts. La pièce maîtresse est une vaste salle de vie de 62 m² en forme de L, qui permet une multitude d’aménagements pour créer un espace convivial, adapté à la vie de famille ou aux réceptions. La cuisine fonctionnelle, attenante à une véranda avec vue sur le jardin, est équipée d’un coin repas et offre des accès pratiques à une buanderie avec espace de rangement. La première étage abrite quatre chambres spacieuses, dont certaines dépassent les 23 m², ainsi qu'une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un double lavabo. La propriété comprend également un garage souterrain, une double carport extérieure, ainsi qu’un abri de jardin, permettant de répondre à tous les besoins de stationnement et de stockage. Le terrain, principalement boisé, demande peu d’entretien et invite à profiter pleinement du cadre naturel environnant. Ce bien immobilier constitue un choix idéal pour ceux qui recherchent un havre de paix tout en restant proches des axes routiers majeurs. La maison est équipée d’un chauffage au mazout et dispose de double vitrage pour une performance énergétique correcte. Son environnement calme et protégé garantit une qualité de vie optimale. Si vous souhaitez découvrir cette propriété unique ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Cette résidence représente une occasion rare sur le marché et pourrait devenir votre futur chez-vous dans cette belle région de Houthalen-Helchteren.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 520 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1992

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

280 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

11271 m²

Profondeur du terrain

170 m

Largeur du terrain à rue

100 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

248 kWh/m²/an

Référence PEB

20260410-0003844794-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV73633 Réf. vendeur: BE2842 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Sijsjes

1,8 km 7' 1,9 km 2' 35'' 1,2 km 21' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Molenholleke

1,3 km 5' 1,4 km 1' 52'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Don Bosco Basisschool De Schakel

1,5 km 6' 1,5 km 2' 28'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Inspirocollege

1,6 km 6' 1,8 km 3' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,3 km 2' 9''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

14,2 km 12'

Bus

De Lijn - 35 - Diest - Houthalen

581 m 7'

De Lijn - 195 - Heusden - Meeuwen

581 m 7'

De Lijn - 465 - Genk - Houthalen

581 m 7'

Gares

Zolder

2,8 km 18' 3,3 km 4' 2,3 km 34' 2,8 km 34'

Bornes de recharge

Greenville ( Ex Mijngebouw Houthalen)

1,5 km 1' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

9,9 km 50' 8,1 km 44' 9,4 km 1º 53'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Industrie Noord

1,6 km 6' 1,6 km 1' 33'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Lidl Houthalen-Helchteren

1,6 km 7' 1,6 km 1' 50'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Aldi Houthalen-Helchteren

1,8 km 7' 1,7 km 1' 49'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Golfs

Royal Limburg Golf

6,8 km 9'

Transports

Habiter à proximité de Brugstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 2 minutes et la bretelle vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) à 12 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zolder" est à moins de 4 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Industrie Noord" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Houthalen-Helchteren" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Houthalen-Helchteren" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Sijsjes" est accessible en 3 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Don Bosco Basisschool De Schakel", une école primaire joignable en 18 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Inspirocollege" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Vrije Basisschool - 'T Molenholleke" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 195 - Heusden - Meeuwen, De Lijn - 35 - Diest - Houthalen, De Lijn - 465 - Genk - Houthalen avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Villes proches

Avec Beringen à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Weert pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Limburg Golf".La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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