Maison à vendre - Houthalen-Helchteren RBV84587

Maastrichtsestraat 32 3530 Houthalen-Helchteren

249 900 €

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RBV84587

  • 3 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 2 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Deze vrijstaande woning in Houthalen biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar ruimte, potentieel en een gunstige ligging. De woning uit 1957 ligt op een zuidelijk georiënteerd perceel van 13a18ca in een rustige wijk, op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en met vlotte verbinding naar de snelwegen. Met een bewoonbare oppervlakte van 180 m² is dit pand ideaal voor renovatie naar eigen smaak. Op het gelijkvloers vind je een eetkamer aansluitend op de woonkamer, een veranda, een centrale keuken, een functionele badkamer, apart toilet en ruime berging. Boven zijn er drie slaapkamers (16,38 m², 12,64 m² en 7,93 m²) en een aparte bureauruimte. De woning beschikt over een kelder bereikbaar via de keuken, langs buiten twee garages en achter in de tuin een werk- of hobbyruimte. De zuidgerichte tuin is een grote troef voor buitenliefhebbers. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 249 900 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1957

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

180 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Surface totale du terrain

1318 m²

Profondeur du terrain

78 m

Largeur du terrain à rue

16 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

600 kWh/m²/an

Référence PEB

20260115-0003776441-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV84587 Réf. vendeur: BE5090 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Luyten - Vanbuel

266 m 53'' 266 m 32'' 266 m 3' 266 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Don Bosco Klim-Op

408 m 1' 21'' 408 m 49'' 408 m 5' 408 m 5'

Écoles primaires

Don Bosco Lagere School De Biekorf

245 m 49'' 245 m 29'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Écoles secondaires

Don Bosco Technisch Instituut 1

982 m 3' 1 km 1' 51'' 570 m 12' 980 m 12'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,4 km 6'

Bus

De Lijn - 196 - Hasselt - Bocholt

544 m 7'

De Lijn - 198 - Zonhoven - Bocholt

544 m 7'

De Lijn - 487 - Helchteren - Bree

544 m 7'

Gares

Zolder

5,2 km 18' 5,3 km 6' 4,7 km 53' 5,2 km 1º 3'

Bornes de recharge

Taverne De Hof

2,1 km 2' 47''

Supermarchés

Proxy Delhaize Helchteren

569 m 2' 4'' 687 m 1' 25'' 560 m 7' 560 m 7'

Spar Helchteren

1,2 km 5' 1,3 km 2' 14'' 702 m 15' 1,2 km 15'

Carrefour Market Houthalen (Centrum)

3,1 km 13' 3,9 km 5' 2,7 km 28' 3,1 km 37'

Golfs

Royal Limburg Golf

7,5 km 9'

Magasins

Ce bien, situé près de Maastrichtsestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Helchteren" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Helchteren" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Houthalen (Centrum)" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Limburg Golf" est accessible en 9 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Don Bosco Technisch Instituut 1" (école secondaire) se trouve à 12 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Don Bosco Lagere School De Biekorf", à 3 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Luyten - Vanbuel" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Kleuterschool Don Bosco Klim-Op" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.

Villes proches

Beringen est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Weert en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 487 - Helchteren - Bree, De Lijn - 196 - Hasselt - Bocholt, De Lijn - 198 - Zonhoven - Bocholt avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zolder" est à moins de 6 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 6 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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