Maison à vendre - Houthalen-Helchteren RBV84587

Maastrichtsestraat 32 3530 Houthalen-Helchteren

249 900 €

  • 3 Chambre(s)
  • 180
  • 2 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Maastrichtsestraat 32 3530 Houthalen-Helchteren

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Houthalen-Helchteren, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier offrant potentiel et confort dans un environnement paisible. Proposée au prix de 249 900 €, cette maison individuelle construite en 1957 se trouve sur une parcelle orientée sud, d'une superficie de 13 a 18 ca, offrant un espace extérieur agréable et propice aux activités en plein air. La maison dispose d'une surface habitable de 180 m² répartie sur deux niveaux, idéale pour une famille ou pour un projet de rénovation selon vos goûts et besoins. L'intérieur comprend une cuisine centrale, une salle de bain équipée, un WC séparé, ainsi qu’une cave accessible depuis la cuisine. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses de 16,38 m², 12,64 m² et 7,93 m², accompagnées d’un bureau séparé, offrant des espaces de vie confortables et pratiques. Située au cœur d’un quartier résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commodités telles que commerces, restaurants et transports en commun. La localisation facilite également l’accès aux principales voies rapides, ce qui constitue un atout non négligeable pour les déplacements quotidiens. La vaste parcelle de plus de 1300 m² avec un jardin orienté plein sud constitue un véritable havre pour les amateurs d’extérieur, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’extension. La maison est également équipée de deux garages et dispose de plusieurs places de stationnement extérieures, ce qui contribue à la praticité quotidienne. La présence d’une terrasse ou d’un espace extérieur supplémentaire pourrait faire de cette propriété un lieu idéal pour profiter du climat belge tout en conservant un cadre privé. Ne laissez pas passer cette occasion rare sur le marché immobilier belge. Que ce soit pour une résidence principale ou un projet de rénovation, cette maison présente un excellent rapport qualité-prix dans une région en pleine croissance. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Cette propriété à Houthalen-Helchteren pourrait devenir votre futur chez-vous ou votre prochain investissement immobilier. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien unique et faire le pas vers votre nouveau projet immobilier dans la région!

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 900 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1957

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

180 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1318 m²

Profondeur du terrain

78 m

Largeur du terrain à rue

16 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

600 kWh/m²/an

Référence PEB

20260115-0003776441-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV84587 Réf. vendeur: BE5090 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Luyten - Vanbuel

266 m 53'' 266 m 32'' 266 m 3' 266 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Don Bosco Klim-Op

408 m 1' 21'' 408 m 49'' 408 m 5' 408 m 5'

Écoles primaires

Don Bosco Lagere School De Biekorf

245 m 49'' 245 m 29'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Écoles secondaires

Don Bosco Technisch Instituut 1

982 m 3' 1 km 1' 51'' 570 m 12' 980 m 12'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,4 km 6'

Bus

De Lijn - 196 - Hasselt - Bocholt

544 m 7'

De Lijn - 198 - Zonhoven - Bocholt

544 m 7'

De Lijn - 487 - Helchteren - Bree

544 m 7'

Gares

Zolder

5,2 km 18' 5,3 km 6' 4,7 km 53' 5,2 km 1º 3'

Bornes de recharge

Taverne De Hof

2,1 km 2' 47''

Supermarchés

Proxy Delhaize Helchteren

569 m 2' 4'' 687 m 1' 25'' 560 m 7' 560 m 7'

Spar Helchteren

1,2 km 5' 1,3 km 2' 14'' 702 m 15' 1,2 km 15'

Carrefour Market Houthalen (Centrum)

3,1 km 13' 3,9 km 5' 2,7 km 28' 3,1 km 37'

Golfs

Royal Limburg Golf

7,5 km 9'

Villes proches

Ce bien, situé près de Maastrichtsestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 16 minutes en voiture. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Weert ? Comptez 36 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Luyten - Vanbuel" (crèche) est accessible en 1 minute.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Vrije Kleuterschool Don Bosco Klim-Op" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Don Bosco Technisch Instituut 1" (école secondaire) se trouve à 12 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Don Bosco Lagere School De Biekorf", à seulement 3 minutes de marche.

Tourisme

Le golf "Royal Limburg Golf" se situe à 9 minutes de route.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zolder" : 6 minutes en voiture ou 53 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 487 - Helchteren - Bree, De Lijn - 198 - Zonhoven - Bocholt, De Lijn - 196 - Hasselt - Bocholt avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Helchteren" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Helchteren" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Houthalen (Centrum)" (5 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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