Maison à vendre - Houthalen-Helchteren RBW55195

Lijsterstraat 55 3530 Houthalen-Helchteren

349 000 €

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RBW55195

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – ontdek deze instapklare halfopen woning aan de Lijsterstraat 55 in Houthalen-Helchteren. Deze verzorgde gezinswoning werd gebouwd in 1968 en doorheen de jaren grondig gerenoveerd, waardoor ze vandaag hedendaags wooncomfort combineert met een praktische indeling. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 150 m² beschikt de woning over een gezellige leefruimte, een bureau, drie slaapkamers en een ruime leefkeuken van bijna 27 m². De keuken werd uitgebreid door de integratie van de veranda en vormt een lichte, aangename plek waar koken en samenzijn centraal staan. Een berging, twee airco’s en een pelletkachel zorgen voor extra comfort. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met ligbad en wastafel. Het perceel van 4 are 20 centiare is oostelijk georiënteerd, waardoor u volop geniet van de ochtend- en middagzon op het terras van 24 m² en in de onderhoudsvriendelijke tuin. Een absolute troef is de vrijstaande stenen garage van maar liefst 45 m² met aansluitende carport, ideaal voor meerdere voertuigen, extra opslag of een hobbyruimte. De woning ligt bovendien op een centrale locatie met een vlotte verbinding naar de autosnelweg en omliggende gemeenten. Winkels, scholen, horeca en ontspanning bevinden zich op korte afstand, net als het openbaar vervoer. Een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een gunstige ligging. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Surface totale du terrain

420 m²

Profondeur du terrain

37 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

296 kWh/m²/an

Référence PEB

20250329-0003565606-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW55195 Réf. vendeur: H8317 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mini Moon

843 m 2' 48'' 843 m 1' 36'' 598 m 10' 843 m 10'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Kleuterschool - De Kleine Kunstenaar

273 m 54'' 273 m 32'' 273 m 3' 273 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool Park Van Genk Houthalen-Helchteren

1,2 km 4' 1,2 km 2' 10'' 1,1 km 10' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

4,6 km 24' 5,1 km 6' 4 km 36' 4,6 km 55'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,2 km 2' 55''

Bus

De Lijn - 316 - Zwartberg - Zonhoven

243 m 2' 55''

De Lijn - 313 - Genk - Houthalen-Helchteren

243 m 2' 55''

De Lijn - 316 - Zonhoven - Zwartberg

244 m 2' 55''

Gares

Genk

7,9 km 40' 10 km 9' 6,6 km 30' 7,8 km 1º 34'

Bornes de recharge

Evence Coppeelaan 89

8,1 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - C-Mine

5,9 km 25' 5 km 22' 5,9 km 1º 11'

Supermarchés

Carrefour Market Houthalen (Oost)

943 m 3' 943 m 1' 51'' 943 m 11' 943 m 11'

Okay Houthalen-Oost

988 m 3' 988 m 1' 32'' 875 m 12' 976 m 12'

Aldi Genk

3,9 km 13' 4,2 km 6' 3,1 km 15' 3,8 km 46'

Golfs

Royal Limburg Golf

2,5 km 4'

Tourisme

Habiter à proximité de Lijsterstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le golf "Royal Limburg Golf" est accessible en 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 316 - Zonhoven - Zwartberg, De Lijn - 316 - Zwartberg - Zonhoven, De Lijn - 313 - Genk - Houthalen-Helchteren avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Avec Beringen à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Sittard en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Weert reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Mini Moon" (crèche) se trouve à 10 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Gemeentelijke Kleuterschool - De Kleine Kunstenaar" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Freinetschool Keerpunt" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Basisschool Park Van Genk Houthalen-Helchteren" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Genk" est à moins de 9 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 3 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Houthalen (Oost)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Houthalen-Oost" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Genk" (6 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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