Maison à vendre - Houthalen-Helchteren RBW80053

Grote Baan 371 3530 Houthalen-Helchteren

269 000 €

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RBW80053

  • 4 Chambre(s)
  • 188 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Op de centrale Grote Baan in Houthalen-Helchteren ontdek je deze verrassend ruime woning met werkplaats. Met een bewoonbare oppervlakte van 188 m² en een perceel van 4a 09ca biedt dit pand talloze mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren. De voorkant van het gelijkvloers van 50 m² was eerst een krantenwinkel maar is na een functiewijziging omgezet naar wonen. Het woongedeelte omvat onder meer een lichtrijke leefruimte, keuken, gastentoilet en berging. Boven zijn er vier volwaardige slaapkamers en een badkamer. Dankzij de vaste trap naar de tweede verdieping benut je elke ruimte optimaal. Extra troeven zijn de kelder (17 m²), werkplaats van 99 m² en ruime garage van 45 m² met achteringang, westelijk georiënteerde tuin, airco, alarmsysteem en zonnepanelen. Scholen, winkels, openbaar vervoer en autosnelweg bevinden zich op korte afstand. Een veelzijdige woning met potentieel, klaar voor jouw invulling. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

188 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

409 m²

Profondeur du terrain

50 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20250309-0003548197-KNR-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW80053 Réf. vendeur: BE5616 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Forceville - Vanhove

1,4 km 6' 1,7 km 2' 10'' 727 m 11' 952 m 11'

Écoles maternelles

Don Bosco Kleuterschool Klim-Op

1 km 3' 1,5 km 1' 50'' 670 m 8' 670 m 8'

Écoles primaires

Don Bosco Lagere School De Biekorf

774 m 2' 34'' 1,5 km 1' 49'' 536 m 6' 536 m 6'

Écoles secondaires

Don Bosco Technisch Instituut 1

199 m 39'' 205 m 20'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,6 km 4'

Bus

De Lijn - X18 - Lommel - Hasselt

35 m 25''

De Lijn - 196 - Bocholt - Hasselt

35 m 25''

De Lijn - 198 - Bocholt - Zonhoven

35 m 25''

Gares

Zolder

4,9 km 17' 5,1 km 6' 4,4 km 24' 4,7 km 56'

Bornes de recharge

Taverne De Hof

1,3 km 1' 16''

Supermarchés

Proxy Delhaize Helchteren

1,1 km 4' 1,2 km 1' 21'' 506 m 6' 506 m 6'

Spar Helchteren

1,7 km 6' 1,9 km 2' 10'' 924 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Market Houthalen (Centrum)

2,9 km 10' 3,1 km 3' 2,7 km 11' 2,9 km 35'

Golfs

Royal Limburg Golf

6,6 km 8'

Transports en commun

Habiter à proximité de Grote Baan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 198 - Bocholt - Zonhoven, De Lijn - X18 - Lommel - Hasselt, De Lijn - 196 - Bocholt - Hasselt avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Helchteren" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Helchteren" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Houthalen (Centrum)" (3 minutes en voiture).

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Limburg Golf".

Villes proches

Beringen est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Weert pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Don Bosco Lagere School De Biekorf" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "Forceville - Vanhove" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Don Bosco Kleuterschool Klim-Op", à seulement 8 minutes de marche.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Don Bosco Technisch Instituut 1" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zolder" est à moins de 6 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 4 minutes.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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