• 5 Chambre(s)
  • 175
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Wildrozenstraat 34 3530 Houthalen

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Description

Située au 34 Wildrozenstraat à Houthalen, cette résidence à vendre offre une superficie habitable d'environ 175 m² répartis sur plusieurs niveaux. La maison a été construite en 1940 et nécessite actuellement des travaux de rénovation, ce qui permet à l’acheteur de la personnaliser selon ses goûts. Elle dispose de cinq chambres, un séjour spacieux, une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'une cuisine équipée. La propriété est également équipée d'une cave, d’un garage et bénéficie d’un chauffage au mazout. L’agencement intérieur comprend au rez-de-chaussée une entrée avec trappenhal, une grande pièce de vie divisée en salon et salle à manger, une cuisine avec rangements et appareils électroménagers, une buanderie et une salle de bain avec lavabo, WC et baignoire. À l’étage, on trouve une mezzanine, trois chambres, ainsi qu’un étage supplémentaire avec deux autres chambres. La maison est principalement équipée de double vitrage, facilitant l’isolation thermique et phonique. Située dans un quartier résidentiel calme à Houthalen-Helchteren, la propriété bénéficie d’une orientation sud-ouest à l’avant, avec une parcelle de 325 m². La localisation offre une bonne connectivité avec les axes routiers, tout en restant dans un environnement paisible. Le terrain étant dépourvu de jardin ou terrasse, la maison est idéale pour ceux qui souhaitent rénover et aménager à leur goût ou pour un investissement locatif.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 359 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1940

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

325 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

648 kWh/m²/an

Référence PEB

20220725-0002645518-RES-1

Date de validité PEB

25/07/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU00960 Réf. vendeur: 2586 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Sprankeltje

780 m 2' 41'' 780 m 1' 40'' 692 m 9' 780 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sprankel Methodeschool Jenaplan

526 m 1' 55'' 540 m 1' 11'' 507 m 6' 507 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sprankel Methodeschool Jenaplan

526 m 1' 55'' 540 m 1' 11'' 507 m 6' 507 m 6'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

773 m 2' 40'' 773 m 1' 39'' 686 m 9' 773 m 9'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,9 km 4'

Bus

De Lijn - 48 - Peer - Hasselt

328 m 4'

De Lijn - 48 - Hasselt - Peer

338 m 4'

De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen

338 m 4'

Gares

Zolder

5,7 km 20' 6,3 km 8' 4,6 km 53' 5,7 km 1º 8'

Bornes de recharge

De Barrier

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - C-Mine

9,9 km 46' 8,1 km 1º 9,9 km 1º 59'

Supermarchés

Aldi Houthalen-Helchteren

1,5 km 5' 1,6 km 2' 38'' 1,3 km 19' 1,5 km 19'

Lidl Houthalen-Helchteren

1,7 km 7' 1,8 km 2' 56'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Shop & Go Delhaize Industrie Noord

2 km 7' 2,1 km 3' 1,4 km 24' 2 km 24'

Golfs

Royal Limburg Golf

3,8 km 6'

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Royal Limburg Golf".

Éducation

"Freinetschool Keerpunt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Sprankeltje" à 9 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sprankel Methodeschool Jenaplan", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 48 - Peer - Hasselt, De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen, De Lijn - 48 - Hasselt - Peer avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Houthalen-Helchteren" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Houthalen-Helchteren" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Industrie Noord" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("De Barrier") est à seulement 3 minutes en voiture.À environ 46 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - C-Mine".La gare de train la plus proche est "Zolder" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 53 minutes en transport en commun.

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