Maison à vendre - Houthalen RBU13185

Wildrozenstraat 34 3530 Houthalen

165 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBU13185

  • 5 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette propriété située au 34 Wildrozenstraat à Houthalen offre une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison spacieuse dans un quartier calme. Construite en 1940, cette maison en closure dispose d'une superficie habitable de 175 m², répartie sur plusieurs niveaux. Elle comprend cinq chambres, une salle de bain équipée d’un lavabo, d’un bain ainsi qu’un WC, ainsi qu’une pièce destinée au stockage ou à une buanderie. La maison est chauffée au mazout et bénéficie de fenêtres en double vitrage pour une meilleure isolation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un escalier, une grande pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger, ainsi qu’une cuisine équipée avec meubles et appareils électroménagers. La propriété possède également une cave et une garage individuel, offrant des possibilités de stationnement supplémentaires. À l'étage, un palier dessert trois chambres, tandis qu’un étage supérieur comprend deux autres chambres, idéal pour une famille ou pour ceux souhaitant un espace supplémentaire. Située dans un secteur résidentiel, cette maison bénéficie d’un bon accès aux commodités locales et aux grands axes routiers. La parcelle de 325 m² ne possède pas de jardin ni de terrasse, mais la configuration de la propriété permet d’envisager des aménagements selon vos préférences. La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant la possibilité de la moderniser à votre goût. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 359 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1940

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

325 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

648 kWh/m²/an

Référence PEB

20220725-0002645518-RES-1

Date de validité PEB

25/07/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU13185 Réf. vendeur: 2595 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Sprankeltje

780 m 2' 41'' 780 m 1' 40'' 692 m 9' 780 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sprankel Methodeschool Jenaplan

526 m 1' 55'' 540 m 1' 11'' 507 m 6' 507 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sprankel Methodeschool Jenaplan

526 m 1' 55'' 540 m 1' 11'' 507 m 6' 507 m 6'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

773 m 2' 40'' 773 m 1' 39'' 686 m 9' 773 m 9'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,9 km 4'

Bus

De Lijn - 48 - Peer - Hasselt

328 m 4'

De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen

338 m 4'

De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg

338 m 4'

Gares

Zolder

5,7 km 20' 6,3 km 8' 4,6 km 53' 5,7 km 1º 8'

Bornes de recharge

De Barrier

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - C-Mine

9,9 km 46' 8,1 km 1º 9,9 km 1º 59'

Supermarchés

Aldi Houthalen-Helchteren

1,5 km 5' 1,6 km 2' 38'' 1,3 km 19' 1,5 km 19'

Lidl Houthalen-Helchteren

1,7 km 7' 1,8 km 2' 56'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Shop & Go Delhaize Industrie Noord

2 km 7' 2,1 km 3' 1,4 km 24' 2 km 24'

Golfs

Royal Limburg Golf

3,8 km 6'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Freinetschool Keerpunt", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sprankel Methodeschool Jenaplan", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "'T Sprankeltje" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen, De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg, De Lijn - 48 - Peer - Hasselt avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Kerkrade se trouve à 41 minutes en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - C-Mine" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 46 minutes à vélo.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zolder".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("De Barrier") se trouve à 3 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 4 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Houthalen-Helchteren" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Houthalen-Helchteren" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Industrie Noord" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Limburg Golf" est accessible en 6 minutes en voiture.

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