Maison à vendre - Houthalen RBW52984

Palingstraat 14 3530 Houthalen

340 000 €

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RBW52984

  • 3 Chambre(s)
  • 116 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

La maison est située dans une impasse très calme, dans un cadre exceptionnel au cœur de la verdure. Vous y profiterez d'un maximum de tranquillité et d'intimité, tout en étant à deux pas du magnifique espace de loisirs et de nature de Kelchterhoef. De vastes sentiers de randonnée et pistes cyclables, des forêts et des activités de loisirs sont littéralement à portée de main. Par ailleurs, les commerces, les écoles, les transports en commun et les principaux axes routiers se trouvent à proximité, vous permettant ainsi de profiter d’une combinaison parfaite entre un cadre de vie calme et verdoyant et une excellente accessibilité. Cette maison individuelle, construite en 1967, offre une opportunité unique à ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un emplacement exceptionnel. La maison est située sur un terrain spacieux de pas moins de 12 ares, complété par une parcelle adjacente de prairie de 12 ares également. Ensemble, ces deux parcelles forment un magnifique ensemble, entouré de forêts et de prairies. Vous y profiterez d’une tranquillité inégalée et d’une vue verdoyante en toutes saisons. Grâce à son vaste terrain et à son emplacement idyllique, cette propriété constitue le point de départ idéal pour réaliser la maison de vos rêves dans l’un des plus beaux coins de la région. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 340 000 €
  • Revenu cadastral: 562 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

116 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2405 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1008 kWh/m²/an

Référence PEB

20260707-0003912683-RES-1

Date de validité PEB

07/07/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone naturelle

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW52984 Réf. vendeur: 324732 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelboom Houthalen-Helchteren

1,6 km 5' 1,6 km 2' 54'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Kleuterschool - De Kleine Kunstenaar

1,6 km 9' 1,8 km 3' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - De Griffel

1,8 km 10' 2,7 km 5' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Atlas College Genk 6

5,7 km 28' 7 km 11' 4,5 km 1º 2' 5,7 km 1º 9'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5 km 7'

Bus

De Lijn - 313 - Houthalen-Helchteren - Genk

1,2 km 14'

De Lijn - 316 - Zonhoven - Zwartberg

1,2 km 14'

De Lijn - 315 - Houthalen - Genk

1,2 km 14'

Gares

Genk

9,1 km 42' 10,5 km 13' 7,7 km 1º 9 km 1º 48'

Bornes de recharge

Energyville – Kul/Vito

8,4 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - C-Mine

7,1 km 27' 6,1 km 52' 7,1 km 1º 25'

Supermarchés

Carrefour Market Houthalen (Oost)

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Okay Houthalen-Oost

3,1 km 10' 3,1 km 5' 2,3 km 37' 3,1 km 37'

Aldi Genk

4,2 km 18' 5,2 km 8' 3,5 km 44' 4,2 km 50'

Golfs

Royal Limburg Golf

4,5 km 8'

Villes proches

Vivre près de Palingstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Beringen en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Weert pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Houthalen (Oost)" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Houthalen-Oost" (5 minutes en voiture), "Aldi Genk" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Limburg Golf" se situe à 8 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 42 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 7 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 316 - Zonhoven - Zwartberg, De Lijn - 313 - Houthalen-Helchteren - Genk, De Lijn - 315 - Houthalen - Genk avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Gemeentelijke Kleuterschool - De Kleine Kunstenaar", une école maternelle à seulement 19 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Speelboom Houthalen-Helchteren", à 19 minutes.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Gemeentelijke Lagere School - De Griffel" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers l'école secondaire "Atlas College Genk 6" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 11 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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