Maison à vendre - Houthalen RBW52984

Palingstraat 14 3530 Houthalen

340 000 €

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RBW52984

  • 3 Chambre(s)
  • 116 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

La maison est située dans une impasse très calme, dans un cadre exceptionnel au cœur de la verdure. Vous y profiterez d'un maximum de tranquillité et d'intimité, tout en étant à deux pas du magnifique espace de loisirs et de nature de Kelchterhoef. De vastes sentiers de randonnée et pistes cyclables, des forêts et des activités de loisirs sont littéralement à portée de main. Par ailleurs, les commerces, les écoles, les transports en commun et les principaux axes routiers se trouvent à proximité, vous permettant ainsi de profiter d’une combinaison parfaite entre un cadre de vie calme et verdoyant et une excellente accessibilité. Cette maison individuelle, construite en 1967, offre une opportunité unique à ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un emplacement exceptionnel. La maison est située sur un terrain spacieux de pas moins de 12 ares, complété par une parcelle adjacente de prairie de 12 ares également. Ensemble, ces deux parcelles forment un magnifique ensemble, entouré de forêts et de prairies. Vous y profiterez d’une tranquillité inégalée et d’une vue verdoyante en toutes saisons. Grâce à son vaste terrain et à son emplacement idyllique, cette propriété constitue le point de départ idéal pour réaliser la maison de vos rêves dans l’un des plus beaux coins de la région. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 340 000 €
  • Revenu cadastral: 562 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

116 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2405 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1008 kWh/m²/an

Référence PEB

20260707-0003912683-RES-1

Date de validité PEB

07/07/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone naturelle

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW52984 Réf. vendeur: 324732 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelboom Houthalen-Helchteren

1,6 km 5' 1,6 km 2' 54'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Kleuterschool - De Kleine Kunstenaar

1,6 km 9' 1,8 km 3' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - De Griffel

1,8 km 10' 2,7 km 5' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Atlas College Genk 6

5,7 km 28' 7 km 11' 4,5 km 1º 2' 5,7 km 1º 9'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5 km 7'

Bus

De Lijn - 313 - Houthalen-Helchteren - Genk

1,2 km 14'

De Lijn - 316 - Zonhoven - Zwartberg

1,2 km 14'

De Lijn - 315 - Houthalen - Genk

1,2 km 14'

Gares

Genk

9,1 km 42' 10,5 km 13' 7,7 km 1º 9 km 1º 48'

Bornes de recharge

Energyville – Kul/Vito

8,4 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - C-Mine

7,1 km 27' 6,1 km 52' 7,1 km 1º 25'

Supermarchés

Carrefour Market Houthalen (Oost)

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Okay Houthalen-Oost

3,1 km 10' 3,1 km 5' 2,3 km 37' 3,1 km 37'

Aldi Genk

4,2 km 18' 5,2 km 8' 3,5 km 44' 4,2 km 50'

Golfs

Royal Limburg Golf

4,5 km 8'

Tourisme

Vivre près de Palingstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Limburg Golf".

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Gemeentelijke Lagere School - De Griffel" est accessible en 5 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De Speelboom Houthalen-Helchteren", une crèche à seulement 19 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Gemeentelijke Kleuterschool - De Kleine Kunstenaar", une école maternelle joignable en 19 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Atlas College Genk 6" se rejoint en 28 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 316 - Zonhoven - Zwartberg, De Lijn - 315 - Houthalen - Genk, De Lijn - 313 - Houthalen-Helchteren - Genk avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 7 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 42 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Weert en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Houthalen (Oost)" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Houthalen-Oost" (5 minutes en voiture), "Aldi Genk" (8 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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