• Jardin
Zoolstraat 14 3540 Berbroek

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Description

Découvrez cette charmante résidence située au 14 Zoolstraat, en plein cœur de Berbroek, une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité et de confort. Proposée à un prix attractif de 195 000 €, cette propriété offre un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel. Construite en 1951, cette maison bénéficie d’un agencement idéal avec ses trois façades qui apportent luminosité et ventilation naturelle. La propriété n’étant pas actuellement louée, elle constitue une excellente option pour un achat en résidence principale ou un investissement immobilier. À l’intérieur, la maison est équipée d’un chauffage au bois, une solution chaleureuse et économique, couplée à du double vitrage qui assure une bonne isolation thermique et phonique. La surface habitable, bien que non spécifiée précisément dans les données, laisse supposer un espace confortable pour une famille ou des projets d’aménagement personnalisé. La maison dispose d’un jardin orienté sud-ouest, parfait pour profiter du soleil en fin de journée, ainsi que d’une connexion à l’eau pour les besoins quotidiens et le jardinage. Le certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 1071 kWh/m², avec un EPC valide jusqu’en août 2035, ce qui témoigne d’une gestion énergétique conforme aux normes actuelles. Cependant, le certificat électrique n’étant pas à jour, il pourrait être nécessaire d’en prévoir la mise en conformité lors d’un achat. Située dans un secteur résidentiel à Berbroek, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités locales. La zone est non sujette à des risques d’inondation, ce qui ajoute à la sécurité et à la sérénité de cet investissement. La proximité avec des espaces verts et une orientation vers le sud-ouest offrent un cadre de vie agréable et propice à la détente. La propriété est idéale pour ceux qui recherchent un bien authentique avec du potentiel dans un quartier paisible. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe. Cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché, alors faites vite pour saisir cette belle maison à Berbroek au prix attractif de 195 000 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1951

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1071 kWh/m²/an

Référence PEB

20250818-0003662245-RES-1

Date de validité PEB

18/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU23351 Réf. vendeur: 4103568 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelotje Vzw

2,6 km 9' 2,9 km 4' 1,7 km 26' 2,1 km 26'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jan

1,5 km 5' 1,9 km 2' 46'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jan

1,4 km 5' 1,8 km 2' 41'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool

5,2 km 18' 6,1 km 8' 3,4 km 1º 2' 5,2 km 1º 2'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,4 km 12'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

6,7 km 8'

Bus

De Lijn - 347 - Hulst - Hasselt

1,6 km 19'

De Lijn - 34 - Beringen - Hasselt

1,6 km 19'

De Lijn - 349 - Hulst - Hasselt

1,6 km 19'

Gares

Schulen

2,6 km 13' 2,2 km 4' 2 km 31' 2,6 km 31'

Bornes de recharge

Sporthal Lummen

7 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

5,1 km 18' 3,4 km 1º 5 km 1º

Supermarchés

Spar Spalbeek

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Carrefour Market Lummen

4,8 km 17' 4,8 km 7' 3,2 km 57' 4,8 km 57'

Lidl Hasselt

4,8 km 16' 5,1 km 7' 3,8 km 32' 4,5 km 54'

Golfs

Golfforum Lummen

6,2 km 10'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Spalbeek" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Lummen" (7 minutes en voiture), "Lidl Hasselt" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" est accessible en 10 minutes en voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 12 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sporthal Lummen") est à seulement 10 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Wellens Plein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 60 minutes à la marche.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Schulen".

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Éducation

"Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Duimelotje Vzw" et se trouve à 26 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Jan", à seulement 5 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 349 - Hulst - Hasselt, De Lijn - 34 - Beringen - Hasselt, De Lijn - 347 - Hulst - Hasselt avec une station située à 19 minutes à pied.

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