Maison à vendre - Herk-la-ville RBT91527

Lazerijstraat 27 3540 Herk-la-ville

385 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT91527

  • 3 Chambre(s)
  • 153 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Située dans le centre de Herk-de-Stad, cette maison familiale construite en 2009 offre un espace de vie pratique et fonctionnel. Avec une superficie habitable de 153 m², la propriété comprend un hall d’entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse de 39,40 m², dotée d’un accès direct à une terrasse récemment rénovée, idéale pour profiter des après-midis ensoleillés. La cuisine ouverte, de 9,12 m², est équipée de rangements pratiques, attenante à une buanderie et à la garage intégrée de 20,69 m², facilitant le stationnement et le stockage. À l’étage, la maison dispose de trois chambres de tailles variées (de 8,29 à 12,59 m²), ainsi qu’une salle de bain neutre équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC. Un deuxième WC est également présent au rez-de-chaussée. La propriété bénéficie d’un sous-sol fonctionnel de 20,89 m² offrant un espace supplémentaire de rangement. À l’extérieur, la cour arrière orientée nord-ouest présente un jardin facile d’entretien, permettant de profiter du soleil en après-midi et en soirée. L’emplacement de la maison offre un bon compromis entre tranquillité et accessibilité. À seulement 200 mètres des écoles, 900 mètres des transports en commun et 1,4 km des commerces locaux, la résidence convient parfaitement aux familles ou à ceux recherchant une résidence pratique. La propriété est disponible à partir du 1er février 2026 et ne présente pas de contraintes particulières en termes de réglementation urbaine ou environnementale.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2009

Disponibilité du bien

A partir du : 01/02/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

153 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface totale du terrain

310 m²

Profondeur du terrain

31 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

155 kWh/m²/an

Référence PEB

20250523-0003608806-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT91527 Réf. vendeur: BE3328 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Miniherx

1,1 km 6' 1,3 km 1' 53'' 1 km 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint- Martinus

920 m 7' 1,1 km 1' 27'' 882 m 11' 882 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint- Martinus

920 m 7' 1,1 km 1' 27'' 882 m 11' 882 m 11'

Écoles secondaires

Sint-Martinusscholen 118349

648 m 4' 2,1 km 2' 38'' 648 m 8' 648 m 8'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7 km 7'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,8 km 12'

Bus

De Lijn - 357 - Beringen - Herk-de-Stad

747 m 9'

De Lijn - 358 - Beringen - Herk-de-Stad

747 m 9'

De Lijn - 503 - Herk-de-Stad - Sint-Truiden

747 m 9'

Gares

Schulen

4,4 km 18' 4,4 km 5' 2,9 km 52' 4,4 km 52'

Bornes de recharge

Sporthal Lummen

8 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Kunstberg

6,8 km 24' 5,2 km 1º 17' 6,7 km 1º 21'

Supermarchés

Carrefour Express Herk-De-Stad

788 m 6' 919 m 1' 12'' 788 m 9' 788 m 9'

Okay Herk-De-Stad

1,3 km 9' 1,6 km 2' 2'' 670 m 16' 1,3 km 16'

Spar Schulen

2,8 km 10' 2,8 km 3' 2,5 km 26' 2,7 km 33'

Golfs

Golfforum Lummen

9,5 km 10'

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 503 - Herk-de-Stad - Sint-Truiden, De Lijn - 357 - Beringen - Herk-de-Stad, De Lijn - 358 - Beringen - Herk-de-Stad avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" est accessible en 10 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Martinusscholen 118349" à 3 minutes en voiture."Miniherx" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint- Martinus", à seulement 7 minutes à vélo.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Zone Kunstberg", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 24 minutes avec votre vélo.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 12 minutes en voiture.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Sporthal Lummen") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Schulen") est située à 18 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Herk-De-Stad" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Herk-De-Stad" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Schulen" (3 minutes en voiture).

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