Maison à vendre - Herk-la-ville RBU38174

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 24 Smolderstraat, dans la ville de Herk-de-Stad, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, espace et localisation stratégique. Avec un prix fixé à 330 000 €, cette maison de construction datant de 1918 a été entièrement rénovée pour répondre aux standards modernes, tout en conservant son cachet d’origine. La propriété bénéficie d’une surface habitable de 148 m², offrant un agencement optimal pour une famille ou un professionnel désirant un espace polyvalent. Grâce à des travaux importants tels que le renouvellement des fenêtres et du toit, cette maison assure une excellente isolation thermique et phonique, renforcée par la présence de triple vitrage dans toutes les fenêtres. La distribution intérieure comprend quatre chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, idéale en tant que bureau ou espace de pratique, ainsi que deux toilettes et une salle de bain équipée d’un lavabo, d’une baignoire et d’un WC. Le rez-de-chaussée dispose d’un séjour lumineux de 28 m², d'une cuisine pratique de 13 m², ainsi que d’un accès direct à une terrasse de 41 m², idéale pour profiter des beaux jours et organiser des moments conviviaux en extérieur. La propriété est également équipée de plusieurs éléments modernes permettant de renforcer la sécurité et le confort, notamment des volets roulants. Située dans une zone résidentielle calme, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de tous les services essentiels. À seulement 450 mètres des transports en commun, elle offre une excellente accessibilité tant pour les déplacements quotidiens que pour les loisirs. Les commerces se trouvent à 1,6 km, tandis que les établissements scolaires sont accessibles en moins de 3 km. Pour ceux qui utilisent la voiture, l’autoroute est à seulement 10 km, facilitant ainsi les trajets vers d’autres régions ou vers les centres urbains plus importants. La maison possède également deux places de parking extérieures, ce qui constitue un avantage appréciable dans cette zone urbaine. La configuration extérieure comprend un terrain de 141 m² avec un espace privé facilement aménageable en jardin ou zone de jeux pour enfants, avec une orientation au nord-est pour profiter d’un ensoleillement optimal. La maison ne nécessite pas de permis particulier ou de contraintes urbanistiques spécifiques, étant conformes à la destination résidentielle du secteur. Pour toute personne intéressée par cette opportunité unique d’acquérir une résidence rénovée dans un quartier paisible et bien desservi, il est conseillé de prendre contact rapidement. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet une transition sans délai pour les nouveaux occupants. N'hésitez pas à contacter notre agence afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété. Ce bien représente un excellent investissement tant pour une famille que pour un professionnel cherchant un espace confortable et pratique dans la région de Herk-de-Stad. Profitez de cette occasion pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre idéal alliant charme historique et modernité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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