Maison à vendre - Herk-la-ville RBV08443

Ridderstraat 22 3540 Herk-la-ville

395 000 €

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RBV08443

  • 2 Chambre(s)
  • 377 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – In het bruisende hart van Herk-de-Stad ontdek je Ridderstraat 22: een karaktervolle rijwoning met horecazaak, dubbele garage en stadstuin. Dit unieke pand combineert wonen en werken onder één dak en biedt met 377 m² bewoonbare oppervlakte verrassend veel ruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich het voormalige café ’t Pallieterke, volledig ingericht en klaar voor heropening of een nieuw concept zoals kantoor of atelier. Aansluitend vind je bergingen, toiletten en toegang tot de charmante tuin met vijver en terras. De woonruimte strekt zich uit over de eerste en tweede verdieping. Met een lichtrijke leefruimte van 34 m², aparte keuken, twee slaapkamers en badkamer is de eerste verdieping instapklaar. Boven zijn nog twee extra kamers, ideaal als bureau of hobbyruimte. De woning beschikt verder over een ruime kelder en is uitstekend gelegen op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. De perceeloppervlakte van 4a32ca is royaal voor een rijwoning en biedt dankzij de noordoostoriëntatie zowel zon als schaduw. Voor meer informatie, bel Tel 012 699 900 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1937

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

377 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Surface totale du terrain

432 m²

Profondeur du terrain

45 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20231002-0003003783-KNR-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV08443 Réf. vendeur: B2409 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Paboes Herk-De-Stad 2

338 m 1' 25'' 879 m 1' 21'' 338 m 4' 338 m 4'

Écoles maternelles

Go! Next Basisschool Herx

428 m 2' 48'' 1,1 km 1' 43'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles primaires

Go! Next Basisschool Herx

428 m 2' 48'' 1,1 km 1' 43'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Martinusscholen 118315

141 m 37'' 1,3 km 1' 37'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

6,9 km 7'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,5 km 12'

Bus

De Lijn - 505 - Sint-Truiden - Herk-de-Stad

106 m 1' 16''

De Lijn - 505 - Herk-de-Stad - Sint-Truiden

106 m 1' 16''

De Lijn - 56 - Diest - Hasselt

269 m 3'

Gares

Schulen

4,2 km 17' 4,2 km 5' 2,9 km 50' 4,1 km 50'

Bornes de recharge

Falcomotive Charging Station

8,3 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Kunstberg

6,6 km 23' 5,3 km 1º 17' 6,5 km 1º 18'

Supermarchés

Carrefour Express Herk-De-Stad

419 m 1' 28'' 823 m 1' 3'' 419 m 5' 419 m 5'

Okay Herk-De-Stad

1,1 km 4' 1,5 km 1' 53'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Spar Schulen

2,5 km 9' 2,6 km 2' 38'' 2,2 km 26' 2,5 km 30'

Golfs

Golfforum Lummen

9,3 km 10'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 505 - Sint-Truiden - Herk-de-Stad, De Lijn - 505 - Herk-de-Stad - Sint-Truiden avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 56 - Diest - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfforum Lummen" à 10 minutes de route.

Transports

La gare de train la plus proche est "Schulen" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 50 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Zone Kunstberg", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 78 minutes à la marche.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 12 minutes.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Falcomotive Charging Station") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Next Basisschool Herx", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Paboes Herk-De-Stad 2" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Martinusscholen 118315" et se trouve à 1 minute en marchant.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Herk-De-Stad" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Herk-De-Stad" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Schulen" (3 minutes en voiture).

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