Maison à vendre - Halen RBU87626

Zelemstraat 2 3545 Halen

599 000 €

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RBU87626

  • 3 Chambre(s)
  • 327 m²
  • 5 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison de campagne unique et bien située avec une surface habitable d'environ 330 m² sur un terrain de 1 278 m² à Halen. Elle dispose d'un grand espace de vie avec cuisine attenante, de 3 chambres et de plusieurs pièces à aménager. Cette maison unique et rénovée à Halen possède de nombreux éléments authentiques.La propriété doit être rafraîchie/légèrement rénovée.Aménagement :La belle porte d'entrée en bois est centrale et divise facilement la propriété en une partie privée et une partie « bureau ». Le bureau spacieux est situé sur le côté gauche. Cette zone peut facilement être intégrée à la partie privée.Le salon spacieux et lumineux avec sa cheminée en marbre dispose d'un foyer qui confère à la pièce une touche supplémentaire de convivialité. À côté se trouve la cuisine à rénover avec un débarras technique adjacent. Le salon et les pièces adjacentes offrent un accès facile au jardin/à la terrasse. Des visualisations sont disponibles avec les différentes possibilités. À gauche de l'escalier se trouve la partie « bureau ». Plusieurs aménagements sont possibles ici. À l'étage supérieur... Plus d'infos: https://www.kasperkent.be/fr/pand/maison-de-campagne-unique-et-pleine-de-caractere-sur-un-terrain-de-1278-m2 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • Revenu cadastral: 1 197 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

327 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1278 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

335 kWh/m²/an

Référence PEB

20250210-0003526086-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole d'intérêt paysager

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU87626 Réf. vendeur: 4225996 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Honingbeertje

2,6 km 9' 3,4 km 4' 1,8 km 28' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Wegwijs

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Écoles primaires

Vrije Basisschool Wegwijs

2,2 km 7' 2,8 km 2' 52'' 2,1 km 6' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut Voorzienigheid

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Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

283 m 15''

Bus

De Lijn - 551 - Geetbets - Halen - Diest

66 m 47''

De Lijn - 588 - Budingen - Geetbets - Kortenaken - Halen - Diest

66 m 47''

De Lijn - 550 - Neerlinter - Kortenaken - Loksbergen - Diest

66 m 47''

Gares

Diest

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Bornes de recharge

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Voitures en libre-service

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Spar Halen

2,3 km 8' 2,8 km 2' 57'' 2 km 7' 2,2 km 26'

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Golfforum Lummen

12,4 km 8'

Transports en commun

Vivre près de Zelemstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 588 - Budingen - Geetbets - Kortenaken - Halen - Diest, De Lijn - 550 - Neerlinter - Kortenaken - Loksbergen - Diest, De Lijn - 551 - Geetbets - Halen - Diest avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfforum Lummen" à 8 minutes de route.

Villes proches

Avec Beringen à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Webbekom (Diest)" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Halen" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Halen" (3 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Vrij Technisch Instituut Voorzienigheid" est accessible en 4 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Het Honingbeertje" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

À environ 32 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Beukenlaan".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Diest" : 6 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 1 minute.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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