Maison à vendre - Zelem RBW79554

Halensestraat 41 3545 Zelem

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RBW79554

  • 3 Chambre(s)
  • 162 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison de caractère datant de 1956 est située dans le quartier idyllique de Zelem, une charmante commune de Halen. Ici, vous profiterez d'un équilibre parfait entre la tranquillité rurale et une excellente accessibilité. La proximité de l'autoroute et l'accès facile à Halen, Diest, Herk-de-Stad et Lummen en font une base idéale. La propriété est située sur un terrain spacieux de pas moins de 24a80ca. Cet espace extérieur généreux offre de nombreuses possibilités et forme une véritable oasis de verdure où la tranquillité et l'intimité sont primordiales. Le jardin profond, situé dans un cadre naturel magnifique, est un véritable atout pour les amateurs de verdure. Derrière la maison se trouve un atelier exceptionnellement grand de 205 m². Cet espace offre des possibilités infinies et est idéal pour les indépendants, les amateurs ou les bricoleurs à la recherche d'un lieu de travail spacieux et pratique. La propriété elle-même a déjà des fondations solides. Cependant, une rénovation est recommandée pour la moderniser et l'adapter aux normes actuelles de confort et d'efficacité énergétique. Les éléments importants tels que les fenêtres ont déjà été remplacés, l'électricité a été approuvée et il y a plus de prises qu'il n'en faut. En outre, un système d'égout séparé a été installé et une isolation partielle du toit a été ajoutée, et en prime, une nouvelle cuisine a déjà été investie (pas encore installée). Cela permet au futur propriétaire de profiter d'une cuisine flambant neuve, avec la liberté de décider de l'emplacement et de la finition selon ses propres préférences. Cela offre également la possibilité de meubler la maison entièrement selon ses propres goûts et souhaits. Les avantages : - Grande surface au sol - Remise arrière - Routes de liaison - Base solide Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 1 245 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

162 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Surface totale du terrain

2480 m²

Profondeur du terrain

210 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

593 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW79554 Réf. vendeur: 337633 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vlindercocon

1,8 km 6' 1,8 km 2' 27'' 1,4 km 17' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

1,2 km 4' 1,2 km 1' 47'' 1,2 km 12' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

1,2 km 4' 1,2 km 1' 47'' 1,2 km 12' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut Voorzienigheid

6,2 km 21' 7,4 km 9' 4,3 km 32' 6 km 1º 11'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4 km 5'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,8 km 12'

Bus

De Lijn - 352 - Heusden - Diest

473 m 6'

De Lijn - 356 - Heusden - Diest

473 m 6'

De Lijn - 35 - Houthalen - Diest

473 m 6'

Gares

Schulen

5,8 km 27' 8 km 9' 5,1 km 58' 5,8 km 1º 10'

Bornes de recharge

Falcomotive Charging Station

1,3 km 1' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Beukenlaan

5,4 km 19' 3,9 km 29' 5,3 km 1º 4'

Supermarchés

Spar Express Linkhout

2,5 km 9' 2,5 km 2' 45'' 2 km 30' 2,5 km 30'

Aldi Halen

2,8 km 9' 2,8 km 2' 45'' 2,6 km 33' 2,8 km 33'

Shop & Go Delhaize Webbekom (Diest)

4,1 km 14' 5 km 5' 2,9 km 29' 4 km 48'

Golfs

Golfforum Lummen

9,9 km 10'

Magasins

Habiter à proximité de Halensestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Express Linkhout" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Halen" (3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Webbekom (Diest)" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 356 - Heusden - Diest, De Lijn - 352 - Heusden - Diest, De Lijn - 35 - Houthalen - Diest avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Vrij Technisch Instituut Voorzienigheid" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "De Vlindercocon" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golfforum Lummen".

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 5 minutes et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 12 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 27 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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