• 3 Chambre(s)
  • 156
  • Jardin
Koolmijnlaan 391 3550 Heusden-Zolder

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Description

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.

Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!


Bent u op zoek naar een woning met talloze mogelijkheden in het hart van Heusden-Zolder? Deze woning, gelegen op de bruisende Koolmijnlaan, biedt u de perfecte kans om uw droomproject te realiseren!

De woning is momenteel volledig gestript, wat betekent dat u een blanco canvas heeft om uw visie tot leven te brengen. Dit biedt u de flexibiliteit om de ruimte volledig naar uw wensen in te richten. Veelzijdige indelingsmogelijkheden: Of u nu een ruime gezinswoning, een handelspand of een combinatie van beide wilt creëren, de mogelijkheden zijn eindeloos.

Er is reeds een nieuwe bijgebouw op het terrein aanwezig, wat extra ruimte en mogelijkheden biedt. Er zijn nieuwe, vergunde plannen beschikbaar, zodat u zonder zorgen kunt beginnen met uw renovatie- of bouwproject. Dit bespaart u tijd en moeite in het vergunningsproces.

Gezien de strategische ligging op de bruisende Koolmijnlaan, is deze woning ideaal voor wie een handelspand met woonruimte wil combineren. De locatie trekt veel passerende voetgangers en verkeer aan, wat uw onderneming ten goede kan komen.

Pluspunten:

- Toplocatie
- Flexibele indeling
- Vergunde plannen:
- Startklaar voor uw project

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op Tel 078/78.78.70 , of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!

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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1946

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

156 m²

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

511 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

898 kWh/m²/an

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBN14288 Réf. vendeur: 6079229 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vlindertjes

1,5 km 5' 1,6 km 1' 53'' 1,1 km 13' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Lillo'S Klavertje

1,4 km 6' 1,7 km 2' 14'' 906 m 10' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Lillo'S Klavertje

1,4 km 6' 1,7 km 2' 14'' 906 m 10' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Sint-Franciscuscollege 5

1,7 km 6' 1,7 km 2' 15'' 1,3 km 9' 1,6 km 20'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,1 km 6'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,4 km 12'

Bus

De Lijn - 51 - Hasselt - Stokrooie - Zolder - Heusden

81 m 58''

De Lijn - 283 - Hasselt - Houthalen - Peer - Kleine Brogel

81 m 58''

De Lijn - 13 - Hasselt - Meeuwen - Grote Brogel - Bocholt

81 m 58''

Gares

Zolder

528 m 2' 4'' 514 m 29'' 528 m 6' 528 m 6'

Bornes de recharge

Mavanis Ev Fast Charging Station

1 km 1' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

11 km 37' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zolder Station

544 m 7'

Supermarchés

Aldi Heusden-Zolder

2,8 km 10' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 32'

Louis Delhaize Heusden-Zolder

2,6 km 9' 2,6 km 2' 43'' 2,4 km 13' 2,6 km 31'

Carrefour Market Heusden

2,6 km 9' 2,6 km 2' 48'' 2,4 km 12' 2,6 km 31'

Golfs

Royal Limburg Golf

8,6 km 10'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Heusden-Zolder" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Heusden-Zolder" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Heusden" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 283 - Hasselt - Houthalen - Peer - Kleine Brogel, De Lijn - 51 - Hasselt - Stokrooie - Zolder - Heusden, De Lijn - 13 - Hasselt - Meeuwen - Grote Brogel - Bocholt avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "De Vlindertjes" et se trouve à 18 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Franciscuscollege 5" à 20 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Lillo'S Klavertje", à 2 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 12 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Corda Campus" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 37 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Zolder") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Blue-Bike - Zolder Station".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mavanis Ev Fast Charging Station") est à seulement 2 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Limburg Golf" à 10 minutes de route.

Villes proches

En juste 10 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Sittard se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

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Documents

c9a57485-c9cb-4745-8a07-7678e5092898.pdf

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