Maison à vendre - Heusden-Zolder RBS90526 Option

Zolikenstraat 12 3550 Heusden-Zolder

295 000 €

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RBS90526

  • 2 Chambre(s)
  • 164 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Cette résidence située au cœur de Heusden-Zolder, à l'adresse Zolikenstraat 12, se distingue par sa combinaison de tranquillité et de commodité. Construite en 1963, cette maison de type splitlevel offre une surface habitable de 164 m² sur un terrain orienté sud-ouest de 11 ares 71 centiares. La cuisine, entièrement rénovée en 2010, est parfaitement équipée et s'ouvre sur un agréable espace terrasse. Le salon lumineux de 32 m² et les deux chambres spacieuses de 16 m² chacune apportent confort et fonctionnalité à la maison. Au niveau des équipements supplémentaires, la maison dispose d'une cave spacieuse de 46 m², d'un garage intégré et d'un entrepôt de 50 m² à l'arrière, offrant d'excellentes opportunités de stockage ou d'exercice d'une activité artisanale. Sa proximité avec les écoles et les transports publics à seulement 500 mètres, ainsi que sa localisation à moins de deux kilomètres des commerces, restaurants et de l'autoroute, en fait une option idéale pour les familles et les personnes travaillant en ville. Le système de chauffage au mazout et les fenêtres à double vitrage contribuent à l'efficacité énergétique de la maison, bien que son indice EPC soit de 352 kWh/m²/an. Avec un prix attractif de 295 000 €, cette propriété est disponible immédiatement après l'acte. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le Tel 011 255 155 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

164 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

12 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Surface totale du terrain

1171 m²

Profondeur du terrain

63 m

Largeur du terrain à rue

19 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

352 kWh/m²/an

Référence PEB

20241211-0003475969-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS90526 Réf. vendeur: BE2549 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Windekind

1,6 km 5' 1,6 km 2' 49'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Molenholleke

478 m 1' 39'' 478 m 48'' 478 m 6' 478 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Leerplaneet

2 km 7' 2 km 2' 44'' 1,6 km 24' 2 km 24'

Écoles secondaires

Inspirocollege

2 km 7' 2,2 km 4' 1,7 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,5 km 4'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

15,4 km 13'

Bus

De Lijn - 35 - Houthalen - Diest

376 m 5'

De Lijn - 195 - Meeuwen - Heusden

376 m 5'

De Lijn - 465 - Houthalen - Genk

376 m 5'

Gares

Zolder

2,4 km 8' 2,4 km 2' 57'' 1,5 km 29' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Total - Zolder

6,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

9,6 km 42' 8,2 km 50' 9,5 km 1º 54'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zolder Station

2,4 km 29'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Industrie Noord

2,6 km 9' 2,7 km 3' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Carrefour Market Houthalen (Centrum)

2,1 km 7' 2,3 km 4' 2 km 25' 2,1 km 25'

Lidl Houthalen-Helchteren

2,6 km 10' 2,7 km 3' 2 km 30' 2,5 km 30'

Golfs

Royal Limburg Golf

7,9 km 10'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Corda Campus", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 42 minutes avec votre vélo.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 13 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zolder".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 29 minutes à pied : "Blue-Bike - Zolder Station".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Total - Zolder") se trouve à 6 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Kinderdagverblijf Windekind", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Inspirocollege" et se situe à 4 minutes en voiture."Gemeentelijke Basisschool - De Leerplaneet" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 24 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool - 'T Molenholleke" à 6 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Limburg Golf" à 10 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Industrie Noord" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Houthalen (Centrum)" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Houthalen-Helchteren" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 41 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 35 - Houthalen - Diest, De Lijn - 195 - Meeuwen - Heusden, De Lijn - 465 - Houthalen - Genk avec une station située à 5 minutes à pied.

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