Maison à vendre - Heusden-Zolder RBT32688

Meylandtlaan 17 3550 Heusden-Zolder

1 195 000 €

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RBT32688

  • 4 Chambre(s)
  • 358 m²
  • 1 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Située à Heusden-Zolder, cette villa à rénover de 1962 se trouve sur un vaste terrain de plus de cinq hectares, offrant une opportunité unique pour les amateurs de projets ambitieux. L'allée majestueuse de 70 mètres mène à une résidence spacieuse de 358 m², où une généreuse luminosité naturelle pénètre par de grandes baies vitrées. La pièce à vivre de 80 m² et la cuisine de 25 m² offrent d'immenses possibilités d'aménagement, tandis que les quatre chambres confortables et les trois salles de bains assurent un cadre de vie familial agréable. La propriété comprend également une cave de 40 m² et un garage souterrain de 70 m², parfaits pour le stockage et le stationnement. La disposition sud de la façade garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, procurant une sensation paisible dans cet environnement naturel. Malgré son cadre tranquille, cette villa est idéalement située à seulement 3 km des autoroutes et à proximité des écoles, commerces et transports publics. Le jardin spacieux, le balcon et la terrasse de 38 m² permettent de profiter pleinement des extérieurs. Avec un accès facile aux infrastructures locales et sans contraintes d'inondation, cette propriété représente une chance rare pour ceux qui souhaitent réaliser leur rêve sur un domaine exceptionnel. Pour plus d'informations, contactez-nous au numéro indiqué.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 195 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

358 m²

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

23 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

38 m²

Surface totale du terrain

54391 m²

Profondeur du terrain

250 m

Largeur du terrain à rue

246 m

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

672 kWh/m²/an

Référence PEB

20250420-0003582210-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone naturelle

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT32688 Réf. vendeur: BE3415 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Truyers - Claes

1,1 km 4' 1,3 km 1' 27'' 835 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Boekt

1,4 km 5' 1,4 km 2' 9'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Boekt

1,4 km 5' 1,4 km 2' 9'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Go! Next Level X

3,1 km 10' 3,5 km 4' 2,4 km 37' 3,1 km 37'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,3 km 2' 54''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7 km 8'

Bus

De Lijn - 513 - Kiewit - Zolder

1 km 12'

De Lijn - 35 - Diest - Houthalen

1 km 12'

De Lijn - 51 - Hasselt - Heusden

1 km 12'

Gares

Heusden

2,6 km 9' 2,9 km 3' 2 km 31' 2,6 km 31'

Bornes de recharge

Circuit Zolder

4,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

8,5 km 28' 0 m 0'' 8,3 km 1º 39'

Supermarchés

Okay Zolder

924 m 3' 836 m 47'' 834 m 10' 836 m 10'

Lidl Heusden-Zolder

1,5 km 5' 1,5 km 1' 37'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Spar Zolder

2,2 km 7' 2,3 km 2' 16'' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Golfs

Golfforum Lummen

6,3 km 8'

Transports

La gare de train la plus proche est "Heusden" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 31 minutes en transport en commun.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Circuit Zolder") se trouve à 6 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wellens Plein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 99 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Zolder" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Heusden-Zolder" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Zolder" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfforum Lummen" à 8 minutes de route.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 5 minutes en voiture. Turnhout se trouve à 40 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 45 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 51 - Hasselt - Heusden, De Lijn - 35 - Diest - Houthalen, De Lijn - 513 - Kiewit - Zolder avec une station située à 12 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Truyers - Claes", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Boekt", à seulement 5 minutes à vélo."Go! Next Level X" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.

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