Maison à vendre - Heusden-Zolder RBT74023

Sint-Jansstraat 9 3550 Heusden-Zolder

339 500 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT74023

  • 3 Chambre(s)
  • 191 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Située au 9 Sint-Jansstraat à Heusden-Zolder, cette résidence individuelle offre un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate du centre du village. La maison, construite en 1946, dispose d'une surface habitable de 191 m² répartie sur deux niveaux, comprenant trois chambres spacieuses et une salle de bains avec baignoire et douche. La propriété est nichée sur un terrain généreux de près de 941 m², avec un vaste terrain en largeur d'environ 25 mètres, idéal pour diverses possibilités d'aménagement ou de développement supplémentaire, sous réserve d'autorisations urbanistiques. L’intérieur de la maison est fonctionnel, avec un salon lumineux, une cuisine équipée d’un four électrique, ainsi qu’une véranda donnant sur le jardin. La maison possède également une cave et un espace de stockage en mezzanine. Côté pratique, elle bénéficie d’un chauffage au gaz récent, d’une installation électrique renouvelée et d’un certificat électrique conforme. Un garage fermé complète l’ensemble, offrant une solution de stationnement sécurisée pour un véhicule, ainsi que deux places extérieures additionnelles. L’emplacement offre une accessibilité aisée aux commodités locales tels que commerces, écoles et transports en commun, tout en étant à seulement cinq minutes en voiture des autoroutes E313 et E314 pour rejoindre rapidement les zones environnantes. La situation dans un secteur résidentiel non inondable, couplée à ses performances énergétiques (label B) et à ses possibilités d’aménagement, constitue un atout pour une famille ou un investisseur souhaitant profiter d’un emplacement stratégique dans la région de Heusden-Zolder.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 339 500 €
  • Revenu cadastral: 613 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1946

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

191 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

941 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

199 kWh/m²/an

Référence PEB

20231010-003008866-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT74023 Réf. vendeur: 4147 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tante Dominique-Ronny

312 m 1' 32'' 312 m 32'' 312 m 4' 312 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Straal

955 m 3' 928 m 1' 11'' 865 m 11' 954 m 11'

Écoles primaires

Vrije Lagere School

918 m 3' 918 m 1' 10'' 828 m 11' 917 m 11'

Écoles secondaires

Go! Next Level X

1,8 km 6' 1,8 km 2' 16'' 1,4 km 19' 1,8 km 21'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,2 km 5'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,9 km 10'

Bus

De Lijn - 311 - Eversel - Houthalen-Helchteren

217 m 2' 36''

De Lijn - 311 - Houthalen-Helchteren - Eversel

236 m 2' 50''

De Lijn - 352 - Diest - Heusden

314 m 4'

Gares

Heusden

1,3 km 5' 1,3 km 1' 41'' 945 m 15' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

C-Charge

4,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

8,3 km 28' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heusden Station

1,4 km 16'

Supermarchés

Lidl Heusden-Zolder

1,8 km 6' 1,8 km 2' 19'' 1,6 km 14' 1,7 km 21'

Aldi Heusden-Zolder

1,8 km 6' 1,8 km 2' 19'' 1,7 km 13' 1,8 km 21'

Jumbo Heusden-Zolder

1,8 km 6' 1,8 km 2' 24'' 1,7 km 14' 1,8 km 22'

Golfs

Golfforum Lummen

8,2 km 9'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 311 - Houthalen-Helchteren - Eversel, De Lijn - 311 - Eversel - Houthalen-Helchteren avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 352 - Diest - Heusden avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Lagere School" à 11 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Go! Next Level X" et se trouve à 21 minutes en marchant.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool - Straal", à 1 minute en voiture."Tante Dominique-Ronny" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" est accessible en 9 minutes en voiture.

Villes proches

Il vous faudra 36 minutes pour arriver à Beringen à vélo. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 45 minutes en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wellens Plein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 28 minutes à vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied : "Blue-Bike - Heusden Station".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("C-Charge") se trouve à 6 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Heusden" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 10 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Heusden-Zolder" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Heusden-Zolder" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Heusden-Zolder" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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