Maison à vendre - Heusden-Zolder RBT74025

Zandstraat 147 3550 Heusden-Zolder

749 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT74025

  • 6 Chambre(s)
  • 493 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette villa spacieuse est située dans la résidence de Heusden-Zolder, précisément au Zandstraat 147 à Bolderberg, une région réputée pour sa tranquillité et son cadre naturel. La propriété offre un cadre résidentiel calme, avec un environnement verdoyant et une proximité immédiate de chemins de promenade et d’itinéraires cyclables, notamment autour du Domaine Bovy et de la Cluse de Bolderberg. La localisation permet également un accès facile aux principales voies de communication, notamment l’E314, tout en restant éloignée du tumulte urbain. L’habitation principale dispose d’une superficie habitable de 493 m², répartie sur deux niveaux. Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine rénovée, six chambres dont une chambre principale avec un accès à un balcon exposé plein sud, ainsi que deux salles de bains et trois toilettes. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et bénéficie d’un certificat énergétique classé C, avec une consommation annuelle de 213 kWh/m². La propriété a été rénovée récemment, notamment l’isolation du toit et en partie des fenêtres, assurant un confort optimal tout en étant conforme aux normes énergétiques actuelles. En complément, la propriété comprend une dépendance entièrement rénovée dédiée à une fonction de logement pour assistance ou soins, comprenant une chambre et une salle de bain. Le terrain de 1686 m² est agrémenté d’un jardin bien entretenu et d’un grand terrasse idéal pour les activités extérieures. La propriété, construite en 1979, est vendue sans mobilier et ne dispose pas actuellement de cave ou de véranda, mais elle offre une excellente opportunité d’aménagement dans un environnement résidentiel privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 749 000 €
  • Revenu cadastral: 2 304 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

493 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1686 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

213 kWh/m²/an

Référence PEB

20250508-0003596404-RES-1

Date de validité PEB

08/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT74025 Réf. vendeur: 4149 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Zandmannetje

819 m 2' 43'' 948 m 1' 23'' 541 m 10' 819 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Bolderberg

910 m 3' 919 m 1' 32'' 641 m 11' 910 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Bolderberg

910 m 3' 919 m 1' 32'' 641 m 11' 910 m 11'

Écoles secondaires

Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool

7,5 km 32' 9,9 km 8' 5,8 km 31' 7,5 km 1º 30'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,4 km 2' 31''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,2 km 7'

Bus

De Lijn - 513 - Kiewit - Zolder

373 m 4'

De Lijn - 569 - Herk-de-Stad - Bolderberg

373 m 4'

De Lijn - 51 - Hasselt - Heusden

373 m 4'

Gares

Zonhoven

5,2 km 17' 5,2 km 6' 5,1 km 47' 5,2 km 1º 2'

Bornes de recharge

Circuit Zolder

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

7,6 km 33' 5,9 km 31' 7,6 km 1º 31'

Supermarchés

Proxy Delhaize Bolderberg

288 m 1' 26'' 288 m 29'' 288 m 3' 288 m 3'

Spar Bolderberg

506 m 1' 41'' 506 m 39'' 485 m 6' 485 m 6'

Lidl Heusden-Zolder

4,8 km 16' 6,4 km 6' 3,5 km 50' 4,8 km 58'

Golfs

Golfforum Lummen

5,1 km 6'

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 11 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Zonhoven") est située à 17 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Circuit Zolder") se trouve à 3 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 7 minutes.Grâce à la station "Cambio - Wellens Plein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 33 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 513 - Kiewit - Zolder, De Lijn - 569 - Herk-de-Stad - Bolderberg, De Lijn - 51 - Hasselt - Heusden avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Bolderberg", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool", à 8 minutes en voiture."'T Zandmannetje" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Bolderberg" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Bolderberg" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Heusden-Zolder" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" est accessible en 6 minutes en voiture.

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