Maison à vendre - Heusden-Zolder RBT78768

Knaepenstraat 34 3550 Heusden-Zolder

245 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT78768

  • 4 Chambre(s)
  • 207 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Située dans une quartier résidentiel paisible à Heusden-Zolder, cette maison semi-ouverte construite en 1979 offre un espace de vie confortable avec une superficie habitable de 207 m². Le terrain de 718 m², orienté nord-ouest, permet de profiter des soirées ensoleillées dans le jardin ou sur le terrasse de 22 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis. La propriété comprend une entrée accueillante, un salon lumineux doté d'une climatisation, une véranda et une cuisine séparée de 8 m². Au rez-de-chaussée, on trouve également un WC pour les invités, une buanderie et un garage intérieur de 21 m². À l’étage, la maison dispose de quatre chambres allant de 10 à 15 m², ainsi qu'une salle de bain. La surface du grenier isolé de 40 m² offre des possibilités d’aménagement ou de stockage supplémentaire. La propriété bénéficie d’un accès facile aux transports en commun, aux écoles et aux commerces à proximité, avec une connexion rapide aux axes principaux E313 et E314. La maison est chauffée au gaz avec des fenêtres en simple vitrage, ce qui peut être amélioré pour optimiser la performance énergétique. Disponible à l’achat pour 245 000 €, cette résidence n’est pas actuellement louée et sera disponible immédiatement après la signature de l’acte. La propriété possède également un parking extérieur pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules. Son orientation, ses espaces généreux et sa localisation en font une option intéressante pour les familles ou les acheteurs souhaitant rénover selon leurs goûts, dans un environnement calme et bien desservi.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

207 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Surface totale du terrain

718 m²

Profondeur du terrain

49 m

Largeur du terrain à rue

15 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

314 kWh/m²/an

Référence PEB

20250618-0003627868-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT78768 Réf. vendeur: BE3534 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Letterbos

843 m 2' 48'' 1,1 km 1' 50'' 654 m 9' 774 m 9'

Écoles maternelles

Go! Next Basisschool De Schans

843 m 2' 48'' 1,1 km 1' 50'' 654 m 9' 774 m 9'

Écoles primaires

Go! Next Basisschool De Schans

843 m 2' 48'' 1,1 km 1' 50'' 654 m 9' 774 m 9'

Écoles secondaires

Go! Next Level X

843 m 2' 48'' 1,1 km 1' 50'' 654 m 9' 774 m 9'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,2 km 6'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,7 km 9'

Bus

De Lijn - 352 - Heusden - Diest

480 m 6'

De Lijn - 356 - Heusden - Diest

480 m 6'

De Lijn - 352 - Diest - Heusden

495 m 6'

Gares

Heusden

659 m 6' 751 m 1' 28'' 659 m 8' 659 m 8'

Bornes de recharge

Bredestraat 2

3,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

9,4 km 35' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heusden Station

544 m 7'

Supermarchés

Lidl Heusden-Zolder

1,6 km 13' 2,1 km 3' 1,4 km 14' 1,6 km 19'

Aldi Heusden-Zolder

1,6 km 14' 2,2 km 3' 1,4 km 13' 1,6 km 19'

Jumbo Heusden-Zolder

1,7 km 14' 2,2 km 3' 1,5 km 14' 1,7 km 20'

Golfs

Golfforum Lummen

9,6 km 11'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 9 minutes.Grâce à la station "Cambio - Wellens Plein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 35 minutes avec votre vélo.La station "Blue-Bike - Heusden Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Bredestraat 2") est à seulement 5 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Heusden".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 356 - Heusden - Diest, De Lijn - 352 - Heusden - Diest, De Lijn - 352 - Diest - Heusden avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Heusden-Zolder" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Heusden-Zolder" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Heusden-Zolder" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Next Basisschool De Schans", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Next Level X" à 9 minutes à la marche."Het Letterbos" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Villes proches

En 35 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 46 minutes en voiture.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golfforum Lummen".

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