Maison à vendre - Heusden-Zolder RBT95756

Stationsstraat 36 3550 Heusden-Zolder

335 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT95756

  • 3 Chambre(s)
  • 184 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans la charmante ville de Heusden-Zolder, cette maison de plain-pied située au 36 Stationsstraat offre un cadre de vie calme et pratique. Construite en 1971, cette résidence a été soigneusement entretenue et présente une superficie habitable de 184 m². Elle se distingue par sa configuration de plain-pied avec une disposition ouverte, permettant une circulation aisée, notamment pour les personnes à mobilité réduite. La propriété comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain, deux toilettes, ainsi qu’une cuisine lumineuse donnant directement accès à un terrasse orientée à l’ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un grand jardin privé, d’une terrasse de 28 m², parfaitement orientée pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison possède également une cave de 29 m², aménagée avec un garage, une buanderie et des espaces de rangement. Le terrain d’une superficie totale de 2123 m² offre beaucoup d’espace extérieur tout en étant bien situé à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces, ainsi que de l’autoroute E314, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Le système de chauffage fonctionne au mazout et l’ensemble du bâtiment dispose de fenêtres en simple vitrage. La maison est vendue sans obligation de rénovation immédiate, mais bénéficie d’un certificat de performance énergétique négociable. Disponible immédiatement à la signature, cette propriété conviendra aussi bien à une famille cherchant un lieu de vie confortable qu’à ceux souhaitant investir dans un bien à potentiel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

184 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Surface totale du terrain

2123 m²

Profondeur du terrain

85 m

Largeur du terrain à rue

20 m

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

622 kWh/m²/an

Référence PEB

20250627-0003635492-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT95756 Réf. vendeur: BE3486 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kiddo'S

451 m 1' 30'' 451 m 29'' 451 m 5' 451 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Leerplaneet

645 m 2' 9'' 645 m 42'' 645 m 8' 645 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Leerplaneet

645 m 2' 9'' 645 m 42'' 645 m 8' 645 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Franciscuscollege 5

2,4 km 8' 2,4 km 2' 56'' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,3 km 5'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,6 km 11'

Bus

De Lijn - 195 - Meeuwen - Heusden

308 m 4'

De Lijn - 51 - Hasselt - Heusden

308 m 4'

De Lijn - 35 - Houthalen - Diest

308 m 4'

Gares

Zolder

373 m 1' 33'' 333 m 18'' 373 m 4' 373 m 4'

Bornes de recharge

Mavanis Ev Fast Charging Station

1,7 km 2' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

10,1 km 34' 9 km 30' 10 km 2º

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Zolder

389 m 5'

Supermarchés

Aldi Heusden-Zolder

1,9 km 7' 2 km 2' 57'' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Spar Zolder

2,6 km 9' 2,7 km 3' 2,2 km 29' 2,4 km 29'

Louis Delhaize Heusden-Zolder

3,1 km 19' 3,3 km 3' 2,3 km 35' 3,1 km 37'

Golfs

Royal Limburg Golf

9,1 km 11'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 35 - Houthalen - Diest, De Lijn - 195 - Meeuwen - Heusden, De Lijn - 51 - Hasselt - Heusden avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

À environ 34 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Corda Campus".La gare de train la plus proche est "Zolder" : accessible en 1 minute en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mavanis Ev Fast Charging Station") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 11 minutes.La station "Blue-Bike - Station Zolder" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Limburg Golf" se situe à 11 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kiddo'S" à 5 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Leerplaneet", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Franciscuscollege 5" et se situe à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Heusden-Zolder" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Zolder" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Heusden-Zolder" (3 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 10 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Kerkrade se trouve à 43 minutes en voiture.

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