Maison à vendre - Heusden-Zolder RBT95757

Helzoldlaan 11 3550 Heusden-Zolder

415 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT95757

  • 4 Chambre(s)
  • 236 m²
  • 2 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Située au cœur de Heusden-Zolder, cette résidence semi-ouverte, construite en 1956, offre un espace de vie spacieux et fonctionnel réparti sur trois niveaux. La propriété dispose d’une surface habitable de 236 m², comprenant un séjour lumineux, une cuisine séparée avec coin repas, une cuisine supplémentaire, ainsi que quatre chambres à coucher. La salle de bain est située à l’étage supérieur, complétée par deux toilettes pour plus de confort. La maison a été partiellement rénovée, ce qui permet une mise en valeur de ses atouts tout en laissant une possibilité de modernisation selon les préférences du nouvel acquéreur. Le bien est équipé de double vitrage et d’un chauffage au gaz, assurant un bon niveau d’isolation et de confort thermique. La toiture aménageable dans la grande mezzanine de 60 m² offre de nombreuses options d’aménagement. À l’extérieur, la parcelle de 1101 m² orientée à l’est comprend un jardin privé avec terrasse, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Un garage de 46 m², pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que cinq places de stationnement extérieures, facilitent le stationnement pour les résidents et leurs visiteurs. La localisation est privilégiée, avec proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, ainsi qu’un accès facile aux autoroutes. La propriété se trouve dans un quartier résidentiel calme, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques particulières. Son prix de 415 000 € reflète ses qualités d’espace, de potentiel et de situation dans une commune prisée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 415 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

236 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1101 m²

Profondeur du terrain

53 m

Largeur du terrain à rue

19 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

391 kWh/m²/an

Référence PEB

20250516-0003602839-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT95757 Réf. vendeur: BE3668 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Snobby Kinderopvang

1,1 km 5' 1,4 km 2' 50'' 830 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Pagadder

946 m 5' 1,3 km 2' 39'' 731 m 11' 898 m 11'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Berkenbos

702 m 2' 33'' 1,2 km 2' 35'' 537 m 8' 654 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Franciscuscollege 5

519 m 1' 54'' 1,2 km 2' 11'' 516 m 6' 516 m 6'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,8 km 7'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,7 km 14'

Bus

De Lijn - 31 - Beringen - Genk

453 m 5'

De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg

453 m 5'

De Lijn - 195 - Heusden - Meeuwen

453 m 5'

Gares

Zolder

1,6 km 13' 1,8 km 2' 7'' 1,3 km 21' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

C-Charge

1,2 km 2' 8''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Zolder

1,6 km 19'

Supermarchés

Louis Delhaize Heusden-Zolder

1,5 km 5' 1,7 km 2' 31'' 1,2 km 13' 1,4 km 17'

Carrefour Market Heusden

1,5 km 5' 1,7 km 2' 33'' 1,3 km 12' 1,5 km 17'

Jumbo Heusden-Zolder

1,6 km 5' 1,7 km 2' 37'' 1,4 km 12' 1,5 km 18'

Golfs

Golfforum Lummen

12 km 13'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("C-Charge") se trouve à 2 minutes en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 14 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zolder".La station "Blue-Bike - Station Zolder" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied.

Éducation

"Sint-Franciscuscollege 5" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School Berkenbos" à 8 minutes à pied.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool - Pagadder", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "'T Snobby Kinderopvang" et se trouve à 12 minutes en marchant.

Villes proches

En juste 10 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" est accessible en 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 31 - Beringen - Genk, De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg, De Lijn - 195 - Heusden - Meeuwen avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Heusden-Zolder" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Heusden" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Heusden-Zolder" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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