Maison à vendre - Heusden-Zolder RBT97394

Kleine Venstraat 32 3550 Heusden-Zolder

550 000 €

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RBT97394

  • 3 Chambre(s)
  • 256 m²
  • 5 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au 32 Kleine Venstraat à Heusden-Zolder, cette résidence récente construite en 2016 offre une architecture moderne et lumineuse sur un terrain de 688 m². La maison dispose d’une surface habitable de 256 m² répartie sur quatre niveaux, comprenant trois chambres spacieuses, un bureau pratique au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bain élégante avec baignoire. La configuration intérieure privilégie la luminosité avec de grandes fenêtres, notamment dans le séjour qui bénéficie d’un accès direct à la terrasse orientée à l’est, idéale pour profiter du soleil matinal. L’espace de vie s’articule autour d’une cuisine ouverte avec un îlot central et une stoomoven, offrant un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. La maison est équipée de double vitrage et d’un chauffage au gaz avec système de chauffage par le sol. La propriété dispose également d’une grande cave de 100 m² pouvant servir de rangement supplémentaire, d’un terrain extérieur bien aménagé avec une terrasse de 40 m², et d’un total de cinq places de stationnement extérieures. La zone environnante est résidentielle, proche des commerces, écoles et transports en commun, avec un accès rapide aux axes routiers. Ce bien est totalement prête à accueillir ses nouveaux occupants, avec des finitions intérieures à parfaire selon les préférences personnelles. La maison possède un certificat énergétique avec un E-peil de 62, attestant de sa performance énergétique. Sa localisation privilégiée dans un secteur calme tout en étant proche des commodités en fait un choix adapté pour une vie résidentielle. La disponibilité est prévue pour début mars 2026, ce qui permet une planification adaptée à votre projet immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2016

Disponibilité du bien

A partir du : 01/03/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

256 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

688 m²

Profondeur du terrain

37 m

Largeur du terrain à rue

18 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

108 kWh/m²/an

Référence PEB

71070-G-2013_21810/EP10426/A001/D01/SD001

Niveau E

62

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT97394 Réf. vendeur: H7239 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Truyers - Claes

1,4 km 5' 1,5 km 1' 56'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Go! Next Basisschool Daltonschool Zolder

1,1 km 4' 1,2 km 1' 52'' 927 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Go! Next Basisschool Daltonschool Zolder

1,1 km 4' 1,2 km 1' 52'' 927 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Go! Next Level X

4,3 km 24' 5,3 km 6' 3,1 km 40' 4,2 km 51'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

872 m 1' 13''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,8 km 8'

Bus

De Lijn - 318 - Bolderberg - Houthalen-Helchteren

508 m 6'

De Lijn - 35 - Diest - Houthalen

508 m 6'

De Lijn - 51 - Hasselt - Heusden

508 m 6'

Gares

Heusden

3,7 km 23' 4,7 km 5' 2,8 km 33' 3,7 km 45'

Bornes de recharge

Total - Zolder

10,3 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

9,9 km 33' 8,1 km 30' 9,8 km 1º 57'

Supermarchés

Spar Zolder

440 m 1' 28'' 507 m 56'' 440 m 5' 440 m 5'

Lidl Heusden-Zolder

943 m 3' 951 m 1' 24'' 525 m 11' 915 m 11'

Okay Zolder

1,1 km 4' 1 km 1' 15'' 835 m 12' 997 m 12'

Golfs

Golfforum Lummen

7,1 km 7'

Éducation

"Truyers - Claes" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Next Level X", à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Next Basisschool Daltonschool Zolder", à seulement 4 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" se situe à 7 minutes de route.

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 8 minutes en voiture.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Total - Zolder") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Corda Campus" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 117 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Heusden" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 33 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Zolder" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Heusden-Zolder" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Zolder" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 7 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Weert se trouve à 44 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 318 - Bolderberg - Houthalen-Helchteren, De Lijn - 51 - Hasselt - Heusden, De Lijn - 35 - Diest - Houthalen avec une station située à 6 minutes à pied.

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