Maison à vendre - Heusden-Zolder RBU08980

Laambroekstraat 20 3550 Heusden-Zolder

649 000 €

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RBU08980

  • 5 Chambre(s)
  • 370 m²
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

Cette résidence à vendre située au 20 Laambroekstraat, à Heusden-Zolder, offre un espace de vie spacieux et modulable, idéal pour les grandes familles ou les projets d’habitat collectif. Construite en 1982 et récemment rénovée, la propriété dispose d’une superficie habitable de 370 m² répartis sur trois niveaux, comprenant cinq chambres, deux salles de bains et quatre toilettes. La maison bénéficie d’un agencement pratique avec une cuisine moderne, un salon lumineux, une véranda, une buanderie, ainsi qu’un bureau. La disposition permet également d’envisager une studio ou une kangueroewoning grâce à une entrée indépendante. Le bien est bien entretenu et possède plusieurs équipements modernes, notamment des fenêtres en double vitrage, un chauffage au gaz et des panneaux solaires couplés à une batterie de stockage domestique. La propriété inclut également une grande cave de 60 m², une zolder et un garage de 35 m² pouvant accueillir un véhicule supplémentaire ou du rangement. L’extérieur se compose d’un terrain de 1314 m², avec une orientation nord-est qui permet de profiter à la fois du soleil et de l’ombre dans la nouvelle terrasse récemment aménagée. Le jardin est accessible par six places de parking extérieures, offrant un confort supplémentaire pour les résidents et leurs visiteurs. Située à seulement un kilomètre de l’autoroute E314, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. La zone environnante n’est pas sujette aux risques d’inondation et n’est pas classée comme zone protégée, ce qui assure une tranquillité quant aux futurs aménagements ou réglementations urbanistiques. Disponible immédiatement, cette propriété représente une opportunité intéressante pour ceux recherchant un habitat spacieux ou un investissement locatif dans la région de Heusden-Zolder.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 649 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1982

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

370 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

25 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1314 m²

Profondeur du terrain

38 m

Largeur du terrain à rue

33 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

264 kWh/m²/an

Référence PEB

20250804-0003658122-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU08980 Réf. vendeur: BE3165 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Windekind

398 m 1' 19'' 398 m 39'' 398 m 5' 398 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Molenholleke

1,3 km 5' 1,3 km 2' 16'' 912 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Leerplaneet

1,2 km 4' 1,2 km 1' 29'' 979 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Inspirocollege

3,4 km 11' 3,6 km 6' 2,9 km 36' 3,4 km 40'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,8 km 6'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,1 km 12'

Bus

De Lijn - 465 - Houthalen - Genk

11 m 8''

De Lijn - 465 - Genk - Houthalen

41 m 29''

De Lijn - 195 - Heusden - Meeuwen

928 m 11'

Gares

Zolder

1,6 km 6' 1,6 km 1' 42'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Total - Zolder

7,7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

8,8 km 30' 7,8 km 50' 8,8 km 1º 46'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Zolder

1,6 km 19'

Supermarchés

Aldi Heusden-Zolder

2 km 8' 2,5 km 4' 1,5 km 24' 2 km 24'

Spar Zolder

2,2 km 9' 3,2 km 4' 1,9 km 27' 2,2 km 27'

Lidl Heusden-Zolder

3,2 km 12' 4,3 km 6' 2,7 km 38' 3,1 km 38'

Golfs

Royal Limburg Golf

9,2 km 12'

Villes proches

En juste 11 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Heusden-Zolder" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Zolder" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Heusden-Zolder" (6 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf Windekind" et se situe à 1 minute en voiture."Gemeentelijke Basisschool - De Leerplaneet" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool - 'T Molenholleke" à 16 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Inspirocollege" à 6 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Zolder" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Corda Campus", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 106 minutes à la marche.Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 12 minutes.La station "Blue-Bike - Station Zolder" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Total - Zolder") est à seulement 8 minutes en voiture.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Royal Limburg Golf".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 465 - Genk - Houthalen, De Lijn - 465 - Houthalen - Genk avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 195 - Heusden - Meeuwen avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

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