Maison à vendre - Heusden-Zolder RBU10972

Processieweg 37 3550 Heusden-Zolder

420 000 €

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RBU10972

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur de Heusden-Zolder, cette résidence individuelle offre une surface habitable de 198 m² répartie sur trois niveaux, dans un quartier calme et accessible. Construite en 1984, la maison a été bien entretenue, avec notamment une nouvelle dalle en 2015 et une chaudière récente de 2023, assurant un confort moderne et une bonne efficacité énergétique. La propriété est implantée sur un terrain de 13 ares 55 centiares, avec un vaste jardin entièrement clôturé, orienté nord-ouest, garantissant intimité et ensoleillement l'après-midi. À l'intérieur, la maison dispose d’un séjour lumineux de près de 37 m², d’une cuisine spacieuse, d’une salle de bain centrale et de deux toilettes. L’étage supérieur comprend quatre chambres offrant un espace confortable pour une famille. La grande cave de 45,8 m² ainsi que la zolder de 80 m² présentent un potentiel d’aménagement supplémentaire. La maison inclut également un garage individuel, facilitant le stationnement et le stockage. Le secteur environnant est résidentiel, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun. La propriété bénéficie d’un accès facile aux principales voies routières, ce qui facilite les déplacements dans la région. Avec ses nombreux atouts, cette maison constitue une solution pratique et fonctionnelle pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 420 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1984

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1355 m²

Profondeur du terrain

72 m

Largeur du terrain à rue

18 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

384 kWh/m²/an

Référence PEB

20250801-0003657081-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU10972 Réf. vendeur: H7194 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tante Dominique-Ronny

647 m 2' 38'' 647 m 1' 12'' 647 m 8' 647 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Straal

1,1 km 4' 1,3 km 1' 51'' 887 m 14' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Lagere School

1,1 km 4' 1,3 km 1' 50'' 869 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Go! Next Level X

2 km 7' 2,2 km 2' 57'' 1,6 km 19' 2 km 24'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,5 km 5'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,1 km 10'

Bus

De Lijn - 311 - Eversel - Houthalen-Helchteren

505 m 6'

De Lijn - 311 - Houthalen-Helchteren - Eversel

524 m 6'

De Lijn - 35 - Houthalen - Diest

631 m 8'

Gares

Heusden

1,4 km 5' 1,6 km 2' 21'' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

C-Charge

4,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

8,4 km 28' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Heusden

1,5 km 19'

Supermarchés

Okay Zolder

2,1 km 7' 2 km 2' 40'' 1,4 km 24' 2 km 24'

Lidl Heusden-Zolder

1,9 km 6' 2,1 km 2' 59'' 1,6 km 19' 1,9 km 23'

Aldi Heusden-Zolder

1,9 km 6' 2,1 km 2' 59'' 1,6 km 18' 1,9 km 23'

Golfs

Golfforum Lummen

7,5 km 9'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Zolder" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Heusden-Zolder" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Heusden-Zolder" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Next Level X" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Lagere School" à 13 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Tante Dominique-Ronny" et se trouve à 8 minutes en marchant.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - Straal" à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 38 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 41 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 46 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 311 - Houthalen-Helchteren - Eversel, De Lijn - 311 - Eversel - Houthalen-Helchteren avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 35 - Houthalen - Diest avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfforum Lummen" à 9 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("C-Charge") se trouve à 6 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Heusden" à seulement 19 minutes à pied.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 10 minutes.Une gare SNCB ("Heusden") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wellens Plein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 28 minutes à vélo.

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