Maison à vendre - Heusden-Zolder RBU19378

O.L. Vrouwstraat 107 3550 Heusden-Zolder

579 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 270
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
O.L. Vrouwstraat 107 3550 Heusden-Zolder

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Description

Situé au cœur de Heusden-Zolder, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux, rénové avec soin et offrant un confort optimal. Avec une surface habitable généreuse de 270 m², cette maison de 1948 a été entièrement rénovée en 2008, apportant un mélange harmonieux entre charme d'époque et finitions modernes. La propriété se déploie sur un terrain de 11 ares 42 ca, offrant un espace extérieur remarquable comprenant une terrasse couverte de 65 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis. La maison se compose de cinq chambres, deux salles de bains fonctionnelles, un salon convivial avec cheminée à bois, une cuisine ouverte parfaitement équipée, une buanderie pratique, une cave, et un grenier aménageable. La disposition intérieure, avec ses deux halls d’entrée et ses espaces bien pensés, assure confort et fonctionnalité pour toute la famille. La présence d’un garage indépendant de 35 m², de plusieurs places de stationnement extérieures (six au total), ainsi que des panneaux solaires constituent des atouts supplémentaires appréciables pour les futurs occupants. L’emplacement stratégique de la propriété allie tranquillité et praticité. Située dans une zone où le calme règne, cette maison bénéficie néanmoins d’un accès rapide aux commodités essentielles : écoles, commerces, transports en commun et voies rapides vers l’autoroute sont facilement accessibles. La proximité de ces infrastructures favorise un mode de vie pratique tout en conservant un environnement serein. La maison est orientée vers le nord-ouest, ce qui optimise l’ensoleillement dans l’après-midi et en soirée, parfait pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Le terrain spacieux de plus de 1142 m² offre un cadre idéal pour des activités en extérieur ou pour envisager des projets d’aménagement futurs. Le prix demandé pour cette propriété est de 579 000 €, charges comprises, une valeur conforme à ses qualités et à son emplacement privilégié. Pour toute personne intéressée par cette belle résidence à Heusden-Zolder, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien immobilier allie confort, espace et localisation idéale dans une région dynamique et agréable, faisant de cette maison une option sérieuse pour une famille ou un investisseur recherchant une propriété clé sur porte dans cette partie de la Belgique. N’hésitez pas à contacter notre agence pour découvrir tous les détails et envisager cette opportunité unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 579 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1948

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

270 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

65 m²

Surface totale du terrain

1142 m²

Profondeur du terrain

57 m

Largeur du terrain à rue

15 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

300 kWh/m²/an

Référence PEB

20250826-0003670267-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU19378 Réf. vendeur: BE3679 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Truyers - Claes

736 m 2' 27'' 820 m 1' 2'' 541 m 9' 736 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Boekt

556 m 2' 24'' 713 m 1' 10'' 556 m 7' 556 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Boekt

556 m 2' 24'' 713 m 1' 10'' 556 m 7' 556 m 7'

Écoles secondaires

Go! Next Level X

4,3 km 14' 4,7 km 5' 3,3 km 40' 4,3 km 52'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,1 km 1' 21''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,7 km 6'

Bus

De Lijn - 51 - Heusden - Hasselt

139 m 1' 40''

De Lijn - 513 - Zolder - Kiewit

139 m 1' 40''

De Lijn - 35 - Houthalen - Diest

139 m 1' 40''

Gares

Heusden

3,8 km 13' 4,2 km 5' 2,8 km 33' 3,8 km 45'

Bornes de recharge

Circuit Zolder

3,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

7,3 km 25' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Supermarchés

Okay Zolder

1 km 3' 936 m 57'' 881 m 11' 935 m 11'

Lidl Heusden-Zolder

1,5 km 6' 1,6 km 1' 47'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Spar Zolder

2,3 km 8' 2,4 km 2' 25'' 2 km 27' 2,3 km 27'

Golfs

Golfforum Lummen

5,1 km 6'

Éducation

"Go! Next Level X" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Boekt", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Truyers - Claes" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre vélo. Turnhout se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Weert se trouve à 45 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" est accessible en 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 35 - Houthalen - Diest, De Lijn - 51 - Heusden - Hasselt, De Lijn - 513 - Zolder - Kiewit avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Heusden".L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Circuit Zolder") est à seulement 5 minutes en voiture.À environ 86 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wellens Plein".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Zolder" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Heusden-Zolder" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Zolder" (27 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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