• 5 Chambre(s)
  • 494
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Zandstraat 9 3550 Heusden-Zolder

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Description

Découvrez cette remarquable résidence à Heusden-Zolder, une opportunité rare d’acquérir une villa de prestige située au Zandstraat 9. Offrant une surface habitable impressionnante de 494 m², cette propriété construite en 1994 incarne le luxe et la sophistication dans un cadre exceptionnel. Son vaste terrain de près de 29 ares orienté plein sud confère une luminosité optimale tout au long de la journée, mettant en valeur ses espaces de vie généreux et ses finitions de qualité. La villa se distingue par ses 4 niveaux, comprenant cinq chambres spacieuses, une master suite avec dressing, ainsi que quatre salles de bain équipées pour satisfaire les besoins d’une grande famille ou d’un mode de vie combinant habitation et activités professionnelles. La cuisine, ouverte sur la salle à manger, et la pièce à vivre lumineuse offrent un espace convivial idéal pour recevoir et profiter du calme du voisinage. La proximité immédiate des infrastructures essentielles telles que écoles, commerces, transports en commun et zones naturelles environnantes fait de cette propriété un choix idéal pour ceux recherchant la tranquillité sans compromis sur la praticité. En termes d’équipements, cette villa dispose d’un système de chauffage au mazout, d’un double vitrage pour une meilleure isolation, ainsi que d’un système d’alarme garantissant votre sécurité. Le bien est également doté d’un grand garage pour au moins un véhicule, avec cinq places extérieures disponibles, ainsi qu’un terrain en grande partie aménagé avec un terrassement de 50 m², comprenant un espace extérieur couvert et une vaste jardin orienté plein sud avec vue sur des champs agricoles. La propriété est également équipée d’un système central d’aspiration et présente de nombreuses possibilités de modernisation ou d’extension selon vos souhaits. Son excellente situation permet de profiter pleinement du cadre naturel local tout en étant à proximité des commodités urbaines, ce qui en fait une résidence idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort, espace et environnement serein. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité unique. La propriété est proposée au prix de 895 000 € hors taxes, sans TVA applicable. Que vous soyez à la recherche d’un refuge paisible ou d’un espace spacieux pour une grande famille, cette villa à Heusden-Zolder répond à toutes les exigences. Nous vous invitons à prendre contact dès aujourd’hui pour organiser une visite personnalisée et apprécier pleinement l’élégance et le potentiel de cette résidence exceptionnelle. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier et à vous faire découvrir tous les atouts que cette propriété a à offrir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 895 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1994

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

494 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

21 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

2899 m²

Profondeur du terrain

112 m

Largeur du terrain à rue

41 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20250908-0003681398-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU30946 Réf. vendeur: H7271 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Zandmannetje

856 m 2' 51'' 985 m 1' 26'' 577 m 10' 856 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Bolderberg

873 m 3' 882 m 1' 29'' 644 m 10' 873 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Bolderberg

873 m 3' 882 m 1' 29'' 644 m 10' 873 m 10'

Écoles secondaires

Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool

7,5 km 32' 9,9 km 8' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,3 km 2' 28''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,1 km 7'

Bus

De Lijn - 51 - Hasselt - Heusden

337 m 4'

De Lijn - 513 - Kiewit - Zolder

337 m 4'

De Lijn - 569 - Herk-de-Stad - Bolderberg

337 m 4'

Gares

Zonhoven

5,2 km 17' 5,2 km 6' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Bornes de recharge

Circuit Zolder

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

7,6 km 33' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Supermarchés

Proxy Delhaize Bolderberg

251 m 1' 19'' 251 m 26'' 251 m 3' 251 m 3'

Spar Bolderberg

470 m 1' 34'' 470 m 36'' 448 m 5' 448 m 5'

Lidl Heusden-Zolder

4,8 km 16' 6,3 km 6' 3,5 km 50' 4,8 km 58'

Golfs

Golfforum Lummen

5,1 km 6'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 513 - Kiewit - Zolder, De Lijn - 569 - Herk-de-Stad - Bolderberg, De Lijn - 51 - Hasselt - Heusden avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" se situe à 6 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Bolderberg" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Bolderberg" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Heusden-Zolder" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre vélo. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Genk ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "'T Zandmannetje" et se trouve à 10 minutes en marchant."Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 32 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Bolderberg", à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Circuit Zolder") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 7 minutes en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zonhoven".Grâce à la station "Cambio - Wellens Plein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 33 minutes avec votre vélo.

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