Maison à vendre - Heusden-Zolder RBU47857

Bieststraat 84 3550 Heusden-Zolder

335 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 154
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Bieststraat 84 3550 Heusden-Zolder

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Description

Bienvenue dans cette charmante résidence située au cœur de Heusden-Zolder, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant style, confort et praticité. Cette maison, construite en 1932, a été entièrement rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie moderne tout en conservant le charme d’antan. Avec une surface habitable généreuse de 154 m², cette propriété dispose de trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. La pièce principale de 52 m² offre un espace de vie convivial, lumineux grâce à ses grandes fenêtres à double vitrage, et donne accès à une terrasse orientée plein sud de 30 m², parfaite pour profiter des longues journées d’été ou organiser des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine moderne, équipée et donnant sur le jardin, constitue un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. La maison bénéficie d’un excellent équipement énergétique récent, notamment des panneaux solaires installés pour réduire la consommation d’énergie, ainsi qu’une nouvelle chaudière au gaz performante. La propriété est également équipée d’un système d’alarme pour plus de sécurité. La distribution intérieure est bien pensée avec une salle de bains et deux WC, offrant confort et praticité au quotidien. En extérieur, vous apprécierez le vaste jardin de 621 m² orienté plein sud, idéal pour les activités en extérieur ou la création d’un espace de détente personnalisé. La propriété comprend également un garage pour une voiture et trois places de stationnement extérieures, ce qui facilite grandement les déplacements quotidiens. Le tout est situé dans un quartier calme, à proximité des écoles, commerces et des transports publics, ce qui confère à cette résidence un accès facile à toutes les commodités essentielles. Le prix demandé s’élève à 335 000 €, une valeur qui reflète la qualité de cette rénovation et ses équipements modernes. Située dans une zone non inondable, cette maison bénéficie également de certificats énergétiques attestant de sa performance énergétique (EPC : 332 kWh/m²/an). La disponibilité est immédiate, vous permettant d’envisager une installation rapide dans ce lieu accueillant. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale ou d’un investissement immobilier intéressant dans la région de Heusden-Zolder, cette propriété constitue une opportunité à ne pas manquer. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n'hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir tout le potentiel de cette belle maison située au Bieststraat 84.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1932

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

154 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

621 m²

Profondeur du terrain

33 m

Largeur du terrain à rue

20 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

332 kWh/m²/an

Référence PEB

20251003-0003700960-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU47857 Réf. vendeur: H7359 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jos En Lieve

1,9 km 7' 2,1 km 4' 1,3 km 22' 1,9 km 22'

Écoles maternelles

Go! Next Basisschool Daltonschool Zolder

818 m 2' 52'' 818 m 1' 30'' 587 m 10' 818 m 10'

Écoles primaires

Go! Next Basisschool Daltonschool Zolder

818 m 2' 52'' 818 m 1' 30'' 587 m 10' 818 m 10'

Écoles secondaires

Go! Next Level X

4 km 24' 5,5 km 6' 2,8 km 48' 4 km 48'

Autoroutes

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1,4 km 1' 48''

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8,3 km 8'

Bus

De Lijn - 35 - Houthalen - Diest

267 m 3'

De Lijn - 318 - Houthalen-Helchteren - Bolderberg

267 m 3'

De Lijn - 51 - Heusden - Hasselt

267 m 3'

Gares

Zolder

2,7 km 10' 2,7 km 3' 2,4 km 32' 2,7 km 32'

Bornes de recharge

Total - Zolder

10,9 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

10,4 km 37' 8,4 km 50' 10,2 km 2º 3'

Supermarchés

Spar Zolder

399 m 1' 28'' 399 m 33'' 399 m 5' 399 m 5'

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858 m 3' 858 m 1' 37'' 534 m 10' 858 m 10'

Lidl Heusden-Zolder

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Golfs

Golfforum Lummen

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Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 51 - Heusden - Hasselt, De Lijn - 318 - Houthalen-Helchteren - Bolderberg, De Lijn - 35 - Houthalen - Diest avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Next Basisschool Daltonschool Zolder", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Jos En Lieve" à 22 minutes à pied."Go! Next Level X" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 24 minutes à vélo.

Transports

La gare de train la plus proche est "Zolder" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 32 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Corda Campus" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 37 minutes à vélo.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Total - Zolder") se trouve à 8 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Zolder" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Heusden-Zolder" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Heusden-Zolder" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 7 minutes en voiture. Turnhout se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" est accessible en 8 minutes en voiture.

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