Maison à vendre - Heusden-Zolder RBU50227

Westlaan 202 B 3550 Heusden-Zolder

442 390 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 3 Chambre(s)
  • 175
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Westlaan 202 B 3550 Heusden-Zolder

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Heusden-Zolder, située dans le paisible quartier de Viversel, offrant un cadre de vie idéal pour les familles cherchant confort, modernité et fonctionnalité. Avec un prix attractif de 442 390 euros, cette nouvelle construction de 2025 représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier clé en main dans une zone calme, tout en bénéficiant d’un accès pratique à la E314, aux écoles, aux transports publics et aux espaces de loisirs environnants. La résidence, faisant partie d’un projet de petite envergure mais d’une qualité exceptionnelle, déploie une surface habitable de 175 m² répartie sur deux niveaux. Son agencement intelligent comprend un salon lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et moderne, parfait pour recevoir ou profiter en famille. La propriété dispose également d’une pièce indépendante de 36 m² avec accès privé, idéale pour une activité professionnelle à domicile, un espace supplémentaire ou une chambre d’appoint. L’intérieur de la maison est conçu pour un confort optimal avec une attention particulière à la durabilité et à l’efficacité énergétique. La présence de la ventilation passive, des panneaux solaires et du chauffage au sol avec chauffe-eau thermodynamique confère à cette demeure une haute performance énergétique, conforme aux standards modernes. L’équipement comprend deux salles de bains et deux toilettes, avec une salle d’eau attenante à une des chambres, offrant à la fois praticité et intimité. La propriété est orientée plein sud, ce qui garantit une luminosité abondante et une excellente intégration avec l’extérieur. La terrasse de 15 m² et le jardin clôturé offrent un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir des invités. La maison dispose également d’un stationnement extérieur pour une voiture, complétant ainsi la liste de ses atouts. Située dans un environnement résidentiel calme, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique permettant d’accéder facilement aux axes routiers, aux écoles et aux zones de loisirs. La proximité des transports en commun facilite les déplacements quotidiens, tandis que le cadre verdoyant favorise une vie sereine et harmonieuse. Avec son design moderne, ses nombreux équipements et ses caractéristiques écologiques, cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement neuf et prêt à habiter dans une région dynamique mais paisible. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence et découvrir tout le potentiel de cette résidence exceptionnelle à Heusden-Zolder.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 442 390 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

175 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

332 m²

Profondeur du terrain

45 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

71070-G-OMV_2024081573/EP18848/SV/D666/D01

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU50227 Réf. vendeur: BE4104 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Honingbeertjes

3,7 km 13' 4 km 6' 2,2 km 36' 3,6 km 43'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Viversel - Sint-Jan Berchmans

154 m 30'' 154 m 14'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Viversel - Sint-Jan Berchmans

154 m 30'' 154 m 14'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Écoles secondaires

Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool

4,4 km 15' 4,4 km 5' 4,1 km 31' 4,4 km 52'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,8 km 2' 6''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,5 km 2' 38''

Bus

De Lijn - 35 - Diest - Houthalen

110 m 1' 19''

De Lijn - 513 - Kiewit - Zolder

110 m 1' 19''

De Lijn - 318 - Bolderberg - Houthalen-Helchteren

110 m 1' 19''

Gares

Heusden

6,1 km 23' 7,4 km 8' 4,9 km 57' 6,1 km 1º 14'

Bornes de recharge

Heusden-Zolder Supercharger

1,9 km 2' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

4,5 km 15' 4,2 km 31' 4,4 km 53'

Supermarchés

Spar Express Heusden-Zolder

1,3 km 4' 1,9 km 2' 34'' 738 m 12' 1,3 km 16'

Proxy Delhaize Bolderberg

3 km 17' 3,3 km 4' 2,3 km 16' 3 km 36'

Aldi Lummen

3,5 km 16' 3,7 km 4' 2,7 km 44' 3,7 km 44'

Golfs

Golfforum Lummen

1,9 km 2' 10''

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfforum Lummen" à 2 minutes de route.

Villes proches

Seulement 11 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 46 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 513 - Kiewit - Zolder, De Lijn - 35 - Diest - Houthalen, De Lijn - 318 - Bolderberg - Houthalen-Helchteren avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Viversel - Sint-Jan Berchmans", à 1 minute en voiture."Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "De Honingbeertjes" et se situe à 6 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 3 minutes.La gare de train la plus proche est "Heusden" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 57 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Heusden-Zolder Supercharger") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Wellens Plein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 15 minutes avec votre vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Heusden-Zolder" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bolderberg" (4 minutes en voiture), "Aldi Lummen" (4 minutes en voiture).

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