• 3 Chambre(s)
  • 143
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Westlaan 202 C 3550 Heusden-Zolder

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Heusden-Zolder, une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison neuve, moderne et parfaitement adaptée à un mode de vie confortable. Située dans le cadre résidentiel privilégié de Viversel, cette propriété offre une surface habitable de 143 m² répartie intelligemment sur deux niveaux. Construite en 2025, cette maison semi-ouverte est conçue pour répondre aux attentes des familles modernes, alliant fonctionnalité, durabilité et esthétique. Son architecture contemporaine s’inscrit dans un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités essentielles telles que écoles, transports en commun et l’autoroute E314. L’emplacement stratégique facilite également l’accès à toutes les facilités du quotidien, tout en permettant de profiter d’un cadre de vie paisible. Cette résidence se distingue par ses nombreux atouts, notamment un intérieur lumineux grâce à de grandes fenêtres qui laissent pénétrer la lumière naturelle tout au long de la journée. La pièce à vivre spacieuse possède une cuisine centrale équipée d’un îlot, parfaite pour des repas en famille ou entre amis tout en bénéficiant d’une circulation fluide. La maison comprend trois chambres, idéales pour accueillir une famille ou créer un espace bureau. La salle de bain moderne et les deux toilettes contribuent au confort quotidien. En termes d’équipements, la propriété bénéficie du chauffage par plancher radiant, associé à une pompe à chaleur avec passives de refroidissement pour assurer un climat intérieur optimal en toute saison. La maison est également équipée de panneaux solaires, d’un système de recharge pour véhicules électriques (laadpaal) et dispose d’un garage intégré ainsi que de deux places de parking extérieures, offrant ainsi toutes les commodités modernes pour un mode de vie pratique et écologique. L’extérieur n’est pas en reste avec une orientation sud qui optimise l’ensoleillement et une belle terrasse de 17 m², idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le terrain, d’une superficie totale de 437 m², est entièrement clôturé et comprend un jardin privé agréable. La conception offre également un espace extérieur agréable pour le jardinage ou pour profiter du soleil dans un environnement sécurisé. La localisation privilégiée, associée à la construction récente et aux équipements modernes, fait de cette maison une opportunité exceptionnelle dans le secteur résidentiel de Heusden-Zolder. Si vous souhaitez découvrir cette propriété unique ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Une opportunité à ne pas laisser passer pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre de vie idéal.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 435 930 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

143 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Surface totale du terrain

437 m²

Profondeur du terrain

45 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

71070-G-OMV_2024081573/EP18848/SV/D666/D02

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU50228 Réf. vendeur: BE4105 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Honingbeertjes

3,7 km 13' 4 km 6' 2,2 km 36' 3,6 km 43'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Viversel - Sint-Jan Berchmans

154 m 30'' 154 m 14'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Viversel - Sint-Jan Berchmans

154 m 30'' 154 m 14'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Écoles secondaires

Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool

4,4 km 15' 4,4 km 5' 4,1 km 31' 4,4 km 52'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,8 km 2' 6''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,5 km 2' 38''

Bus

De Lijn - 35 - Diest - Houthalen

110 m 1' 19''

De Lijn - 513 - Kiewit - Zolder

110 m 1' 19''

De Lijn - 318 - Bolderberg - Houthalen-Helchteren

110 m 1' 19''

Gares

Heusden

6,1 km 23' 7,4 km 8' 4,9 km 57' 6,1 km 1º 14'

Bornes de recharge

Heusden-Zolder Supercharger

1,9 km 2' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

4,5 km 15' 4,2 km 31' 4,4 km 53'

Supermarchés

Spar Express Heusden-Zolder

1,3 km 4' 1,9 km 2' 34'' 738 m 12' 1,3 km 16'

Proxy Delhaize Bolderberg

3 km 17' 3,3 km 4' 2,3 km 16' 3 km 36'

Aldi Lummen

3,5 km 16' 3,7 km 4' 2,7 km 44' 3,7 km 44'

Golfs

Golfforum Lummen

1,9 km 2' 10''

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre vélo. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 46 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Heusden-Zolder" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bolderberg" (4 minutes en voiture), "Aldi Lummen" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" se situe à 2 minutes de route.

Transports

En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Heusden".Grâce à la station "Cambio - Wellens Plein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 15 minutes avec votre vélo.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Heusden-Zolder Supercharger") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 3 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 35 - Diest - Houthalen, De Lijn - 513 - Kiewit - Zolder, De Lijn - 318 - Bolderberg - Houthalen-Helchteren avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "De Honingbeertjes", à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Viversel - Sint-Jan Berchmans", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool" et se situe à 5 minutes en voiture.

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