• 3 Chambre(s)
  • 148
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Koolmijnlaan 285 3550 Heusden-Zolder

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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre située dans la commune de Heusden-Zolder, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort, d’authenticité et d’un extérieur agréable. Cette résidence, bâtie en 1924, présente une façade chaleureuse avec des accents en cèdre et une porte d’entrée en acacia, qui confèrent un cachet indéniable à cette belle propriété. Rénovée et entretenue avec soin, elle allie habilement éléments classiques et aménagements modernes. La toiture a été refaite en 2008, tandis que la façade et les fenêtres ont été modernisées en 2019. La chaudière à mazout a également été remplacée en 2024, garantissant une performance énergétique fiable. La maison bénéficie d’un intérieur convivial avec des parquets en bois et des moulures décoratives, ainsi qu’une cuisine lumineuse de 13 m² avec une véranda donnant directement sur le jardin, offrant un espace idéal pour se détendre ou recevoir des invités. L’espace intérieur se compose de trois chambres généreuses situées à l’étage, respectivement de 13,38 m², 13,83 m² et 7,65 m², ainsi qu’une vaste zone de rangement dans la grande mansarde de 35,17 m², qui peut être aménagée selon vos besoins. La propriété dispose également d’une salle de bains, d’un WC séparé, d’une buanderie pratique, ainsi que d’un garage intégré de 17,66 m² pouvant accueillir votre véhicule en toute sécurité. Le terrain de 500 m² est entièrement clôturé, joliment paysagé et orienté au nord-est, offrant une intimité appréciable tout en laissant entrer la lumière du matin. La configuration du jardin, combinée aux trois places de parking extérieures, permet de profiter pleinement d’un environnement privé et serein. La maison est localisée dans un quartier résidentiel dynamique, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes autoroutiers tels que l’E314, facilitant ainsi la vie quotidienne. Proposée au prix de 320 000 €, cette propriété ne comporte pas de TVA et présente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans un bien authentique et confortable dans la région de Heusden-Zolder. Avec une superficie habitable de 148 m² répartie sur quatre niveaux, cette maison allie charme d’antan et commodités modernes dans un emplacement stratégique. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence qui saura séduire ceux qui recherchent un équilibre parfait entre caractère et praticité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1924

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

148 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

500 m²

Profondeur du terrain

31 m

Largeur du terrain à rue

17 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

397 kWh/m²/an

Référence PEB

20250918-000368056-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Snobby Kinderopvang

848 m 4' 868 m 1' 42'' 692 m 10' 848 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Pagadder

742 m 4' 762 m 1' 31'' 595 m 9' 742 m 9'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Berkenbos

498 m 1' 41'' 665 m 1' 22'' 498 m 6' 498 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Franciscuscollege 5

631 m 2' 9'' 929 m 1' 31'' 415 m 5' 415 m 5'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,8 km 7'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,7 km 13'

Bus

De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg

352 m 4'

De Lijn - 31 - Beringen - Genk

352 m 4'

De Lijn - 35 - Diest - Houthalen

352 m 4'

Gares

Zolder

1,9 km 7' 1,8 km 1' 46'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

C-Charge

1,3 km 1' 47''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zolder Station

1,7 km 20'

Supermarchés

Louis Delhaize Heusden-Zolder

1,3 km 4' 1,3 km 1' 27'' 1,2 km 13' 1,3 km 15'

Carrefour Market Heusden

1,3 km 4' 1,3 km 1' 29'' 1,3 km 12' 1,3 km 16'

Jumbo Heusden-Zolder

1,4 km 5' 1,4 km 1' 33'' 1,3 km 12' 1,4 km 16'

Golfs

Golfforum Lummen

12,1 km 13'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Heusden-Zolder" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Heusden" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Heusden-Zolder" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfforum Lummen" à 13 minutes de route.

Villes proches

En juste 9 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - Pagadder" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "'T Snobby Kinderopvang", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Franciscuscollege 5" à 5 minutes à la marche."Vrije Lagere School Berkenbos" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 31 - Beringen - Genk, De Lijn - 35 - Diest - Houthalen, De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Zolder Station" à seulement 20 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Zolder" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 13 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("C-Charge") est à seulement 2 minutes en voiture.

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