Maison à vendre - Heusden-Zolder RBU56944

Pater Amideuslaan 5 3550 Heusden-Zolder

445 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 6 Chambre(s)
  • 293
  • 1 Garage
  • 9 Place(s) de parking
Pater Amideuslaan 5 3550 Heusden-Zolder

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre, idéalement située à Heusden-Zolder, une opportunité rare pour les familles en quête d’espace et de confort. Érigée sur un vaste terrain de 24 ares 70 centiares, cette maison de caractère offre une surface habitable généreuse de 293 m² répartie sur quatre niveaux, comprenant six chambres spacieuses, une salle de bain principale ainsi que deux toilettes, garantissant un confort optimal pour toute la famille. La disposition intérieure est pensée pour maximiser la luminosité naturelle, notamment dans la salon lumineux qui bénéficie d’une orientation ouest, parfait pour profiter des après-midis ensoleillés. La cuisine, orientée vers la terrasse ensoleillée, invite à la convivialité et à la préparation de repas dans un cadre agréable. L’espace extérieur est parfaitement adapté aux activités familiales ou au jardinage, avec un terrain de plus de 2 470 m² offrant un environnement paisible tout en étant proche de toutes commodités. La maison dispose également d’un garage spacieux d’environ 80 m², idéal pour le stockage ou pour accueillir plusieurs véhicules, ainsi que d’un sous-sol de 56 m² qui offre un espace supplémentaire pour le rangement ou des projets personnels. La propriété bénéficie d’un accès facile aux transports publics, étant située à seulement 28 mètres d’un arrêt de bus ou de train, ce qui facilite grandement les déplacements quotidiens. La proximité des écoles, magasins et lieux de détente en fait un lieu de vie pratique et agréable. Ce bien immobilier, construit en 1940, est en vente au prix de 445 000 euros, sans TVA, et il est disponible immédiatement après la signature de l’acte notarié. Il est important de noter que cette habitation est soumise à la réglementation de rénovation imposée par la Vlaamse overheid, afin d’améliorer l’efficacité énergétique du bâtiment. La maison ne dispose pas d’équipements modernes tels qu’un air conditionné ou un système d’alarme, mais offre un potentiel important pour personnaliser et améliorer selon vos préférences. Pour toute personne cherchant une résidence spacieuse dans un environnement calme et accessible, ce bien constitue une opportunité exceptionnelle. N’hésitez pas à contacter un agent immobilier pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier à Heusden-Zolder.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1940

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

293 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

9

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2470 m²

Profondeur du terrain

67 m

Largeur du terrain à rue

39 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

513 kWh/m²/an

Référence PEB

20250915-0003686054-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU56944 Réf. vendeur: BE3774 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Snobby Kinderopvang

851 m 4' 861 m 1' 59'' 625 m 10' 851 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Pagadder

745 m 3' 755 m 1' 48'' 538 m 9' 745 m 9'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Berkenbos

486 m 2' 37'' 572 m 1' 27'' 486 m 6' 486 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Franciscuscollege 5

218 m 43'' 925 m 1' 41'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,8 km 7'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,7 km 14'

Bus

De Lijn - 195 - Heusden - Meeuwen

155 m 1' 51''

De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg

155 m 1' 51''

De Lijn - 31 - Beringen - Genk

155 m 1' 51''

Gares

Zolder

1,8 km 7' 1,8 km 1' 56'' 1,5 km 12' 1,8 km 21'

Bornes de recharge

C-Charge

1,2 km 1' 57''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zolder Station

1,8 km 22'

Supermarchés

Louis Delhaize Heusden-Zolder

1,4 km 5' 1,5 km 1' 49'' 1,3 km 13' 1,4 km 17'

Carrefour Market Heusden

1,4 km 5' 1,5 km 1' 51'' 1,3 km 12' 1,4 km 17'

Jumbo Heusden-Zolder

1,5 km 5' 1,6 km 1' 55'' 1,4 km 12' 1,5 km 18'

Golfs

Golfforum Lummen

12,1 km 13'

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 9 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Sittard se trouve à 36 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Heusden-Zolder" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Heusden" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Heusden-Zolder" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg, De Lijn - 195 - Heusden - Meeuwen, De Lijn - 31 - Beringen - Genk avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - Pagadder" à 9 minutes à pied."Sint-Franciscuscollege 5" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Lagere School Berkenbos" à 6 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "'T Snobby Kinderopvang" et se trouve à 10 minutes en marchant.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golfforum Lummen".

Transports

Une gare SNCB ("Zolder") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("C-Charge") se trouve à 2 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Zolder Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 22 minutes à pied.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 14 minutes en voiture.

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