Maison à vendre - Heusden-Zolder RBU61428

Halstraat 96 3550 Heusden-Zolder

620 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 4 Chambre(s)
  • 226
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Halstraat 96 3550 Heusden-Zolder

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Heusden-Zolder, une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, spacieux et parfaitement situé. Située au 96 Halstraat, cette maison de standing, construite en 2021, offre une surface habitable généreuse de 226 m², répartie intelligemment sur deux niveaux pour maximiser confort et fonctionnalité. Son architecture contemporaine, combinée à une finition haut de gamme, en fait une résidence idéale pour une famille ou un professionnel cherchant à allier vie privée et espace de travail dans un environnement serein et pratique. Cette propriété exceptionnelle se distingue par ses quatre chambres spacieuses, dont une suite principale de 22,5 m², ainsi qu’un séjour vaste de 50 m² qui s’ouvre sur une cuisine moderne de 17 m² avec un espace de rangement attenant. La maison dispose également d’une pièce multifonctionnelle, actuellement utilisée comme crèche, illustrant la polyvalence du lieu. La salle de bain entièrement équipée et les deux toilettes renforcent le confort quotidien, tandis que la présence d’un système de climatisation, d’un système d’alarme avec caméras, d’un vidéophone et de panneaux solaires souligne l’aspect pratique et sécurisé de cette habitation. La conception sans sous-sol ni grenier n’enlève rien à l’espace disponible grâce à une disposition intérieure optimisée. En extérieur, le vaste terrain de plus de 1258 m² orienté sud-est révèle une belle terrasse ensoleillée dès le matin, accompagnée d’un jardin paisible parfait pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également de trois places de parking extérieures pour accueillir les véhicules des résidents et visiteurs. L’emplacement privilégié à Heusden-Zolder assure un accès facile aux commodités essentielles : écoles, commerces, transports en commun et axes autoroutiers sont rapidement accessibles, ce qui constitue un atout majeur pour une vie pratique et équilibrée. La proximité de cette résidence avec les infrastructures locales permet à ses occupants de bénéficier d’un cadre de vie agréable tout en restant connecté à la région. Le prix de cette demeure d’exception s’élève à 620 000 €, hors TVA. Cette annonce représente une opportunité rare sur le marché immobilier local, idéale pour ceux qui souhaitent acquérir une maison clé en main dans un environnement résidentiel sécurisant. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien immobilier est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires et pourrait devenir votre prochain chez-vous dans la charmante commune de Heusden-Zolder.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 620 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

226 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

566 m²

Profondeur du terrain

83 m

Largeur du terrain à rue

11 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

-1 kWh/m²/an

Référence PEB

71070-G-OMV_2019156413/EP17209/A001/D01/SD001

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU61428 Réf. vendeur: BE4203 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Snobby Kinderopvang

362 m 1' 12'' 362 m 29'' 362 m 4' 362 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Pagadder

468 m 1' 33'' 468 m 39'' 468 m 6' 468 m 6'

Écoles primaires

Go! Next Basisschool De Schans

780 m 2' 36'' 780 m 1' 8'' 537 m 9' 780 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Franciscuscollege 5

1,2 km 4' 1,7 km 2' 54'' 910 m 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,1 km 8'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,5 km 11'

Bus

De Lijn - 195 - Meeuwen - Heusden

1,1 km 13'

De Lijn - 31 - Genk - Beringen

1,1 km 13'

De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen

1,1 km 13'

Gares

Heusden

2,2 km 8' 2,2 km 2' 54'' 2,1 km 24' 2,2 km 26'

Bornes de recharge

C-Charge

2,5 km 4'

Supermarchés

Louis Delhaize Heusden-Zolder

1,6 km 5' 1,8 km 2' 35'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Carrefour Market Heusden

1,7 km 6' 1,7 km 2' 28'' 1,3 km 18' 1,7 km 20'

Jumbo Heusden-Zolder

1,7 km 6' 1,7 km 2' 24'' 1,3 km 18' 1,7 km 20'

Golfs

Golfforum Lummen

11,4 km 13'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Heusden-Zolder" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Heusden" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Heusden-Zolder" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Franciscuscollege 5" à 15 minutes à la marche."'T Snobby Kinderopvang" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - Pagadder" à 6 minutes à pied.Vous trouverez une école primaire : "Go! Next Basisschool De Schans", à 1 minute en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("C-Charge") est à seulement 4 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 11 minutes.La gare de train la plus proche est "Heusden" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 195 - Meeuwen - Heusden, De Lijn - 31 - Genk - Beringen, De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen avec une station située à 13 minutes à pied.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 8 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" se situe à 13 minutes de route.

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