Maison à vendre - Heusden-Zolder RBU67486

Grauwzustersstraat 2 3550 Heusden-Zolder

309 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 4 Chambre(s)
  • 215
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Grauwzustersstraat 2 3550 Heusden-Zolder

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Description

Située dans la charmante ville de Heusden-Zolder, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux en quête d’un bien immobilier offrant potentiel et confort dans un environnement paisible. Nichée au 2 rue Grauwzustersstraat, cette maison individuelle construite en 1962 propose une surface habitable de 215 m² répartie judicieusement sur deux niveaux, avec une cave spacieuse de 40,5 m². La disposition intérieure comprend un salon lumineux de 31,2 m², une cuisine fermée de 16 m², ainsi qu’un bureau, une buanderie et des espaces de rangement permettant d’optimiser l’espace selon vos besoins. À l’étage, vous trouverez trois chambres à coucher de taille confortable, une salle de bains moderne, ainsi qu’un balcon offrant une vue agréable. La propriété bénéficie également d’un garage intégré de 19,6 m² et d’un carport, assurant un stationnement pratique pour plusieurs véhicules. La parcelle de 8 ares, orientée nord-ouest, favorise une luminosité optimale pour profiter de la terrasse et du jardin en fin de journée. La maison est idéalement située à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces, tout en étant à une courte distance des axes autoroutiers pour faciliter vos déplacements. Ce bien immobilier se distingue par son emplacement stratégique au sein d’un quartier résidentiel calme, tout en offrant un fort potentiel de rénovation pour personnaliser votre futur chez-vous. La région dispose d’excellentes infrastructures, avec un accès rapide aux commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports publics. La maison est chauffée au mazout, avec du double vitrage garantissant une bonne isolation thermique et acoustique. La superficie généreuse et la configuration de cette propriété permettent d’envisager diverses modifications ou extensions selon vos envies. Le terrain de 800 m² offre un espace extérieur agréable, avec la possibilité d’aménager un jardin selon vos préférences. Son orientation en fait un lieu idéal pour profiter des soirées ensoleillées ou pour organiser des moments de détente en famille. Avec un prix fixé à 309 000 €, cette résidence constitue une véritable opportunité pour les investisseurs ou les familles souhaitant s’établir dans la région de Heusden-Zolder. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété prometteuse.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 309 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

215 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

800 m²

Profondeur du terrain

70 m

Largeur du terrain à rue

11 m

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20250923-0003685226-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU67486 Réf. vendeur: BE4175 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Snobby Kinderopvang

958 m 3' 1,4 km 2' 33'' 700 m 11' 958 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Pagadder

869 m 2' 53'' 1,3 km 2' 27'' 637 m 10' 869 m 10'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Berkenbos

609 m 2' 4'' 1,1 km 2' 32'' 609 m 7' 609 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Franciscuscollege 5

52 m 10'' 42 m 5'' 52 m 37'' 52 m 37''

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

6 km 7'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

13 km 14'

Bus

De Lijn - 31 - Genk - Beringen

219 m 2' 38''

De Lijn - 352 - Diest - Heusden

219 m 2' 38''

De Lijn - 35 - Houthalen - Diest

219 m 2' 38''

Gares

Zolder

2 km 7' 2 km 2' 32'' 1,5 km 13' 2 km 24'

Bornes de recharge

C-Charge

1,5 km 2' 33''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zolder Station

2 km 25'

Supermarchés

Louis Delhaize Heusden-Zolder

1,6 km 5' 2 km 2' 44'' 1,5 km 13' 1,6 km 19'

Carrefour Market Heusden

1,6 km 5' 2,1 km 2' 46'' 1,5 km 12' 1,6 km 19'

Jumbo Heusden-Zolder

1,6 km 5' 2,1 km 2' 50'' 1,6 km 12' 1,6 km 20'

Golfs

Golfforum Lummen

12,3 km 14'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Heusden-Zolder" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Heusden" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Heusden-Zolder" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 31 - Genk - Beringen, De Lijn - 352 - Diest - Heusden, De Lijn - 35 - Houthalen - Diest avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 25 minutes à pied : "Blue-Bike - Zolder Station".Une gare SNCB ("Zolder") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("C-Charge") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 14 minutes.

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" se situe à 14 minutes de route.

Éducation

"Vrije Kleuterschool - Pagadder" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "'T Snobby Kinderopvang" et se situe à 3 minutes en voiture."Sint-Franciscuscollege 5" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Lagere School Berkenbos" à 7 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 10 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

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