Maison à vendre - Heusden-Zolder RBU68461

Westlaan 162 3550 Heusden-Zolder

279 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 145
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Westlaan 162 3550 Heusden-Zolder

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Description

Situé dans la charmante commune de Heusden-Zolder, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, praticité et potentiel de personnalisation. Avec un prix attractif de 279 000 €, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 145 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d'une famille moderne ou d'un couple souhaitant disposer d'espace supplémentaire. Construite en 1968, la propriété a bénéficié d’un entretien soigné, ce qui lui confère un excellent état général et la possibilité d’être adaptée selon les goûts et projets de ses futurs propriétaires. Sa disposition intérieure comprend une lumineuse pièce de vie en forme de L, une cuisine indépendante de 16,5 m², ainsi que quatre chambres spacieuses. Une des chambres dispose d’une entrée séparée, idéale pour un usage professionnel ou un espace indépendant pour un membre de la famille. La maison comprend également une salle de bains, un WC séparé, une cave, un garage ainsi que plusieurs espaces de rangement, offrant ainsi une fonctionnalité optimale au quotidien. En dehors de ses caractéristiques intérieures remarquables, cette résidence se trouve dans une localisation privilégiée au sein de Heusden-Zolder, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et des commodités essentielles. La parcelle de 885 m² est orientée sud-est, permettant de profiter pleinement du soleil dans le jardin tout au long de la journée. La terrasse de 12 m² constitue un espace idéal pour aménager un coin repas extérieur ou un espace détente, tandis que les trois places de parking extérieures facilitent le stationnement pour la famille et les visiteurs. La propriété est également dotée d’un chauffage au mazout et de double vitrage, assurant confort et efficacité énergétique. Son environnement résidentiel calme et sécurisé constitue un cadre agréable pour vivre ou investir, avec la certitude que toutes les règles urbanistiques en vigueur sont respectées. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent acquérir un bien solide, bien situé et offrant un potentiel d’aménagement important dans la région. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir toutes les informations complémentaires concernant cette magnifique maison à Heusden-Zolder. Avec sa proximité aux axes routiers majeurs et son environnement paisible, cette résidence représente une excellente option pour investir dans une région dynamique tout en bénéficiant du confort d’un logement bien entretenu. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un bien immobilier adapté à vos projets futurs.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

145 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

12 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

885 m²

Profondeur du terrain

47 m

Largeur du terrain à rue

18 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

432 kWh/m²/an

Référence PEB

20251107-000372819-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU68461 Réf. vendeur: BE4048 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Honingbeertjes

4 km 15' 4,3 km 6' 2,3 km 40' 3,7 km 44'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Viversel - Sint-Jan Berchmans

479 m 1' 35'' 479 m 37'' 479 m 6' 479 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Viversel - Sint-Jan Berchmans

479 m 1' 35'' 479 m 37'' 479 m 6' 479 m 6'

Écoles secondaires

Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool

4,7 km 16' 4,7 km 5' 4,4 km 31' 4,7 km 56'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,4 km 1' 43''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,9 km 3'

Bus

De Lijn - 513 - Zolder - Kiewit

210 m 2' 31''

De Lijn - 35 - Houthalen - Diest

210 m 2' 31''

De Lijn - 318 - Houthalen-Helchteren - Bolderberg

210 m 2' 31''

Gares

Heusden

5,8 km 22' 7,1 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Bornes de recharge

Circuit Zolder

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

4,8 km 17' 4,5 km 31' 4,7 km 57'

Supermarchés

Spar Express Heusden-Zolder

1,7 km 6' 2,2 km 2' 57'' 1 km 16' 1,7 km 20'

Proxy Delhaize Bolderberg

2,7 km 10' 2,7 km 4' 2,2 km 16' 2,7 km 33'

Aldi Lummen

3,8 km 17' 4 km 5' 3 km 46' 4 km 48'

Golfs

Golfforum Lummen

2,2 km 2' 34''

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Heusden-Zolder" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bolderberg" (4 minutes en voiture), "Aldi Lummen" (5 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "De Honingbeertjes" et se situe à 6 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool", à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Viversel - Sint-Jan Berchmans", à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" est accessible en 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 35 - Houthalen - Diest, De Lijn - 318 - Houthalen-Helchteren - Bolderberg, De Lijn - 513 - Zolder - Kiewit avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 10 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 3 minutes.Une gare SNCB ("Heusden") est située à 22 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Circuit Zolder") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wellens Plein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 57 minutes à pied.

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