Maison à vendre - Heusden-Zolder RBU79095

Brandeborg 32 3550 Heusden-Zolder

299 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 165
  • 2 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Brandeborg 32 3550 Heusden-Zolder

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 32 Brandeborg à Heusden-Zolder, une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux dans un environnement calme. Avec un prix fixé à 299 000 €, cette maison offre une surface habitable généreuse de 165 m² répartie sur deux niveaux, comprenant notamment cinq chambres, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains moderne et deux toilettes, idéale pour accueillir une famille ou pour un investissement locatif. La propriété a été construite en 1972 et partiellement rénovée en 2020, intégrant des améliorations notables telles que de nouvelles fenêtres, une chaudière à gaz, une salle de bains rénovée et une isolation des murs par l’extérieur, assurant confort et efficacité énergétique. La disposition intérieure comprend trois chambres au rez-de-chaussée, une pièce lumineuse de 30 m² au salon, ainsi qu'une cuisine pratique de 12,6 m². À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et des espaces de rangement supplémentaires pour optimiser l’organisation de votre vie quotidienne. Ce bien immobilier dispose également d’un extérieur attrayant avec un jardin peu exigeant en entretien, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des réunions en plein air. La propriété est équipée de deux garages, dont un intérieur avec porte automatique, ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules. La présence d’une cave de 20 m² ajoute encore à l’aspect pratique du logement. La résidence est idéalement située dans un quartier paisible, tout en étant proche de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les axes autoroutiers facilitant les déplacements quotidiens. La parcelle de 645 m² offre un espace extérieur généreux dans un environnement serein, garantissant un cadre de vie agréable pour ses occupants. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif sécurisé, notamment grâce à la présence actuelle d’un locataire solvable. La localisation à Heusden-Zolder permet de profiter d’un cadre de vie tranquille tout en étant à proximité des services et infrastructures nécessaires. N’attendez plus pour planifier une visite ou obtenir plus d’informations : contactez-nous dès maintenant afin de découvrir tous les atouts de cette maison qui pourrait bien devenir votre futur chez-vous ou votre prochain placement immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

165 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

645 m²

Profondeur du terrain

35 m

Largeur du terrain à rue

18 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

309 kWh/m²/an

Référence PEB

20221006-0002354655-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU79095 Réf. vendeur: BE3401 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jos En Lieve

583 m 1' 56'' 583 m 1' 10'' 583 m 7' 583 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Molenholleke

897 m 2' 59'' 897 m 1' 51'' 571 m 11' 897 m 11'

Écoles primaires

Go! Next Basisschool Daltonschool Zolder

979 m 4' 1,1 km 2' 24'' 719 m 12' 979 m 12'

Écoles secondaires

Sint-Franciscuscollege 5

4,2 km 14' 4,3 km 6' 2,7 km 47' 3,9 km 47'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,9 km 4'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,2 km 11'

Bus

De Lijn - 465 - Genk - Houthalen

890 m 11'

De Lijn - 465 - Houthalen - Genk

920 m 11'

De Lijn - 51 - Hasselt - Heusden

1,2 km 14'

Gares

Zolder

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,6 km 24' 2 km 24'

Bornes de recharge

Total - Zolder

8,3 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

9,1 km 31' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zolder Station

2 km 24'

Supermarchés

Aldi Heusden-Zolder

1,2 km 5' 1,3 km 2' 47'' 803 m 14' 1,2 km 14'

Spar Zolder

1,4 km 5' 1,4 km 2' 49'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Lidl Heusden-Zolder

2,4 km 8' 2,4 km 4' 2,1 km 28' 2,3 km 28'

Golfs

Golfforum Lummen

8,6 km 10'

Éducation

La crèche la plus proche est "Jos En Lieve" et se trouve à 7 minutes en marchant."Go! Next Basisschool Daltonschool Zolder" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Franciscuscollege 5", à 6 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool - 'T Molenholleke" à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 465 - Houthalen - Genk, De Lijn - 465 - Genk - Houthalen avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, De Lijn - 51 - Hasselt - Heusden avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Heusden-Zolder" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Zolder" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Heusden-Zolder" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" est accessible en 10 minutes en voiture.

Villes proches

Il vous faudra 29 minutes pour arriver à Beringen à vélo. Sittard se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Zolder Station" à seulement 24 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 11 minutes.À environ 109 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Corda Campus".En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zolder".En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Total - Zolder") pour votre véhicule électrique.

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