Maison à vendre - Heusden-Zolder RBU83462

Zandstraat 147 3550 Heusden-Zolder

715 000 €

  • 7 Chambre(s)
  • 493
  • 4 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Zandstraat 147 3550 Heusden-Zolder

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située dans le secteur résidentiel paisible et verdoyant de Bolderberg, à Heusden-Zolder. Offrant une surface habitable généreuse de 493 m², cette maison spacieuse bénéficie d'une architecture ouverte et d’un agencement intérieur flexible qui saura séduire une grande famille ou des personnes souhaitant bénéficier d’un espace supplémentaire pour un projet de soin ou de cohabitation. Construite en 1978 et rénovée en profondeur en 2018, cette propriété allie le charme d’un bâtiment classique à des installations modernes, répondant ainsi aux attentes de confort et de fonctionnalité actuelles. La maison se distingue par ses volumes impressionnants, notamment une pièce de vie lumineuse de 52,55 m² avec une vue imprenable sur la verdure environnante, ainsi qu’une cuisine de 28,07 m², entièrement équipée et connectée à l’extérieur pour créer un espace convivial idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. L’intérieur a été conçu pour maximiser le confort et la praticité. La propriété comprend sept grandes chambres, variant entre 14,44 m² et 26,27 m², pouvant servir de chambres à coucher, d’ateliers ou d’espaces de travail. La suite parentale bénéficie d’un accès à un terrasse couverte offrant une vue relaxante sur le jardin orienté sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée. Deux salles de bains, dont une récemment rénovée avec goût, accentuent le confort quotidien, tandis qu’une unité indépendante a été aménagée dans l’ancienne garage, transformée en une zone de soins autonome avec chambre supplémentaire, salle de bain moderne et cuisine. La maison dispose également d’une cave de 220 m², d’un grenier aménageable de 110 m² accessible par une échelle fixe, ainsi que de quatre places de parking privées à l’extérieur. L’ensemble est posé sur un terrain de 16a 86ca, offrant une vaste jardin intime et ensoleillé, parfait pour les loisirs ou pour accueillir des invités dans un environnement naturel et sécurisé. Située dans une zone résidentielle calme mais bien connectée, cette propriété bénéficie d’un accès facilité aux principales voies rapides telles que l’E313 et l’E314, avec des commodités et des espaces naturels à proximité immédiate. La région allie tranquillité et praticité avec des écoles, des commerces et des zones de loisirs accessibles en quelques minutes. La maison est bien isolée, avec un toit récemment rénové, des fenêtres en double vitrage et un futur raccordement électrique conforme prévu. La possibilité d’installer des panneaux solaires pourrait atteindre un label EPC B, soulignant son potentiel énergétique élevé. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires après une mise à jour légère sur certains espaces, cette résidence offre un excellent rapport qualité-prix à 715 000 €. N’attendez plus pour organiser une visite personnalisée et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier dans ce havre de paix où espace, confort et nature se rencontrent.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 715 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface habitable

493 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

18 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

1686 m²

Profondeur du terrain

50 m

Largeur du terrain à rue

32 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

213 kWh/m²/an

Référence PEB

20250508-0003596404-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Parc résidentiel

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU83462 Réf. vendeur: H7461 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Zandmannetje

928 m 3' 928 m 1' 26'' 0 m 0'' 928 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Bolderberg

1,8 km 6' 2,1 km 3' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Bolderberg

1,8 km 6' 2,1 km 3' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt

5,2 km 18' 5,2 km 6' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,6 km 4'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,4 km 8'

Bus

De Lijn - 569 - Herk-de-Stad - Bolderberg

1,8 km 22'

De Lijn - 513 - Kiewit - Zolder

1,8 km 22'

De Lijn - 51 - Hasselt - Heusden

1,8 km 22'

Gares

Zonhoven

3,9 km 13' 3,9 km 4' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Bornes de recharge

Circuit Zolder

3,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

7,4 km 49' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Supermarchés

Proxy Delhaize Bolderberg

1,5 km 6' 1,5 km 2' 1'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Spar Bolderberg

1,7 km 6' 1,7 km 2' 12'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Lidl Heusden-Zolder

5,7 km 33' 7,6 km 7' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Golfs

Golfforum Lummen

6,4 km 8'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Bolderberg" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Bolderberg" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Heusden-Zolder" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 513 - Kiewit - Zolder, De Lijn - 51 - Hasselt - Heusden, De Lijn - 569 - Herk-de-Stad - Bolderberg avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Circuit Zolder") se trouve à 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Zonhoven") est située à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Corda Campus", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 49 minutes avec votre vélo.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Bolderberg", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Hast Katholiek Onderwijs Hasselt" à 6 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "'T Zandmannetje", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Il vous faudra 43 minutes pour arriver à Beringen à vélo. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" se situe à 8 minutes de route.

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