Maison à vendre - Heusden-Zolder RBU85592

Lusthofstraat 31 3550 Heusden-Zolder

310 000 €

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RBU85592

  • 4 Chambre(s)
  • 213 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - In de rustige Lusthofstraat in Heusden-Zolder staat een ruime, op te frissen gezinswoning op een perceel van 10a 51ca, grenzend aan een natuurgebied. De woning werd gebouwd in 1967 en gerenoveerd in 2015 en 2018, met o.a. nieuwe pvc-ramen en een vernieuwde keuken. Binnen biedt ze een bewoonbare oppervlakte van 213 m² met een lichtrijke living met openhaard, een ruime keuken en de mogelijkheid tot 5 slaapkamers: drie op het gelijkvloers en twee op de zolderverdieping, die nog naar eigen behoefte verder kan worden ingericht. In het bijgebouw van 35 m² bevindt er zich bovendien een tweede woonkamer en een gezellige eethoek, ideaal om extra leefruimte te creëren. De kelderverdieping omvat een garage, kelderruimte en kruipkelder, wat zorgt voor veel praktische bergruimte. Buiten geniet u van een grote tuin met veel privacy en directe aansluiting op groen en natuur. De woning combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging nabij E313/E314, scholen en winkels, met de rust van een groene omgeving. Plan snel een bezichtiging en laat je betoveren door de unieke sfeer van deze woning! Wij helpen je maar al te graag verder tijdens een persoonlijke rondleiding. tel. Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

213 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

12 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Surface totale du terrain

1051 m²

Profondeur du terrain

56 m

Largeur du terrain à rue

18 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

384 kWh/m²/an

Référence PEB

20250818-0003666178-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU85592 Réf. vendeur: H7667 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Minnies En Winnies

949 m 3' 949 m 1' 17'' 0 m 0'' 949 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Springplank

1,1 km 6' 1,1 km 1' 25'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,1 km 6' 1,1 km 1' 25'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Spectrumcollege Campus Beringen Bovenbouw S

4,2 km 15' 4,3 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

6,3 km 7'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,9 km 7'

Bus

De Lijn - 351 - Beringen - Lummen

424 m 5'

De Lijn - 356 - Heusden - Diest

424 m 5'

De Lijn - 352 - Heusden - Diest

424 m 5'

Gares

Beringen

4,5 km 17' 6 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Bornes de recharge

Truckstop 26bis Zolder

5,8 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

5,6 km 21' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Supermarchés

Spar Express Heusden-Zolder

4,7 km 18' 5,9 km 8' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Proxy Delhaize Beringen

3,7 km 14' 4,3 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Aldi Lummen

3,8 km 15' 4,5 km 5' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Golfs

Golfforum Lummen

6,2 km 7'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 351 - Beringen - Lummen, De Lijn - 356 - Heusden - Diest, De Lijn - 352 - Heusden - Diest avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Il vous faudra 13 minutes pour arriver à Beringen à vélo. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Sittard se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool" à 1 minute en voiture."Minnies En Winnies" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre."Vrije Basisschool De Springplank" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Spectrumcollege Campus Beringen Bovenbouw S" et se situe à 6 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Heusden-Zolder" (8 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Beringen" (6 minutes en voiture), "Aldi Lummen" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" se situe à 7 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Truckstop 26bis Zolder") est à seulement 8 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Beringen") est située à 17 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wellens Plein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 21 minutes à vélo.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 7 minutes.

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