Maison à vendre - Heusden-Zolder RBU94326

Sluisbamd 66 3550 Heusden-Zolder

329 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 182
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Sluisbamd 66 3550 Heusden-Zolder

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Heusden-Zolder, un bien immobilier qui allie confort, espace et potentiel dans un environnement paisible. Située au 66 Sluisbamd, cette maison offre une surface habitable de 172 m², répartie sur un terrain généreux de 7 ares 17 centiares, permettant de profiter d’un extérieur privé et verdoyant. Construite en 1967, cette propriété a été méticuleusement entretenue, garantissant une excellente condition et une capacité d’adaptation aux besoins de ses futurs occupants. Son architecture élégante et ses nombreuses caractéristiques en font une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un espace spacieux, modulable et proche de toutes commodités. La maison se distingue par ses quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau à domicile. La grande pièce à vivre lumineuse est idéale pour recevoir ou pour profiter de moments conviviaux en famille, avec une cuisine attenante équipée d’un espace repas. La véranda, qui offre une vue imprenable sur le jardin, crée une ambiance chaleureuse et relaxante, tout en étant un espace supplémentaire pour profiter du calme environnant. La propriété est équipée de deux toilettes, d’une salle de bain moderne et d’un système de chauffage au gaz, renforçant son confort intérieur. La toiture a été récemment rénovée avec des toits plats remis à neuf, et l’isolation performante (spouw, toiture, cave) contribue à une efficacité énergétique appréciable. La propriété est également dotée d’un garage indépendant, d’une cave, d’une pièce de stockage sous le toit, ainsi que d’un espace buanderie spacieux, offrant un rangement optimal dans une configuration pratique. Située dans une zone non sujette aux inondations et intégrée dans un environnement naturel, cette résidence bénéficie d’un cadre de vie apaisant tout en étant proche des commodités essentielles telles que écoles, commerces, transports en commun et accès autoroutier. La propriété se trouve dans un secteur où la tranquillité règne, avec une vue agréable sur des zones agricoles avoisinantes qui garantissent intimité et verdure. Avec un prix fixé à 329 000 €, cette maison représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale. Elle est vendue sans TVA, avec disponibilité immédiate après signature de l’acte notarié. Si vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite pour découvrir tout le potentiel de cette belle demeure à Heusden-Zolder, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

182 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

717 m²

Largeur du terrain à rue

19 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

396 kWh/m²/an

Référence PEB

20251210-0003754959-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone naturelle

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU94326 Réf. vendeur: BE4238 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kiddo'S

1,8 km 6' 1,9 km 2' 30'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Molenholleke

1 km 3' 1 km 1' 44'' 873 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Molenholleke

751 m 2' 30'' 751 m 1' 6'' 682 m 9' 746 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Franciscuscollege 5

2,6 km 9' 3,2 km 5' 1,8 km 31' 2,6 km 31'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,7 km 3'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,6 km 10'

Bus

De Lijn - 35 - Diest - Houthalen

465 m 6'

De Lijn - 318 - Bolderberg - Houthalen-Helchteren

465 m 6'

De Lijn - 35 - Houthalen - Diest

520 m 6'

Gares

Zolder

2 km 7' 2,5 km 3' 1,7 km 24' 2 km 24'

Bornes de recharge

Mavanis Ev Fast Charging Station

3,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

10,5 km 35' 9,1 km 50' 10,5 km 2º 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zolder Station

2 km 24'

Supermarchés

Aldi Heusden-Zolder

1 km 4' 1 km 1' 49'' 852 m 12' 1 km 12'

Spar Zolder

1,6 km 5' 1,7 km 2' 13'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Louis Delhaize Heusden-Zolder

1,5 km 5' 1,7 km 2' 36'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Golfs

Golfforum Lummen

9 km 10'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Heusden-Zolder" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Zolder" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Heusden-Zolder" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golfforum Lummen".

Transports

À environ 126 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Corda Campus".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Zolder Station" à seulement 24 minutes à pied.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 10 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mavanis Ev Fast Charging Station") se trouve à 5 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zolder".

Villes proches

Seulement 9 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Éducation

"De Kiddo'S" est la crèche la mieux située : il suffit de 22 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Molenholleke", à seulement 3 minutes à vélo."Sint-Franciscuscollege 5" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 35 - Houthalen - Diest, De Lijn - 35 - Diest - Houthalen, De Lijn - 318 - Bolderberg - Houthalen-Helchteren avec une station située à 6 minutes à pied.

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