Maison à vendre - Heusden-Zolder RBU95958

Halstraat 96 3550 Heusden-Zolder

595 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 226
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Halstraat 96 3550 Heusden-Zolder

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située dans le charmant secteur de Heusden-Zolder, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant modernité, confort et fonctionnalité. Cette maison, construite en 2021, offre une surface habitable généreuse de 226 m² répartis sur deux niveaux, offrant ainsi un espace de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent concilier vie professionnelle et personnelle en toute simplicité. La propriété se distingue par ses finitions haut de gamme et son agencement ingénieux, conçu pour optimiser chaque mètre carré. La construction récente garantit non seulement un esthétisme contemporain, mais aussi une efficacité énergétique remarquable, attestée par un certificat EPC favorable et des équipements modernes tels que le double vitrage, la chaudière au gaz et des panneaux solaires pour une consommation maîtrisée. L’intérieur de cette résidence est pensé pour le confort quotidien avec quatre chambres spacieuses dont une master de 22,5 m², offrant un espace privé et tranquille. La pièce maîtresse est sans conteste la vaste zone de vie de 50 m², qui se prolonge harmonieusement sur une cuisine ouverte de 17 m² équipée pour répondre aux attentes des cuisiniers amateurs ou professionnels. La véranda, lumineuse et multifonctionnelle, constitue un espace idéal pour un bureau, un espace de détente ou même un petit atelier, tout en bénéficiant d’une orientation sud-est qui assure une luminosité optimale dès le matin. La maison dispose également d’une salle de bains moderne et de deux toilettes, offrant tout le confort nécessaire. La disposition intelligente inclut un espace de stockage adéquat, malgré l’absence de sous-sol ou de grenier, grâce à des solutions astucieuses. Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d’un grand terrain de 566 m² où la jardinisation ensoleillée au sud-est invite à profiter du plein air. La cour extérieure peut accueillir jusqu’à trois véhicules en stationnement privé, facilitant ainsi la vie quotidienne. La proximité immédiate des écoles, commerces, réseaux de transport et accès aux grands axes routiers facilite grandement la mobilité et la vie quotidienne. Parmi les équipements complémentaires figurent l’air conditionné, un système d’alarme avec caméras, une vidéophone et des panneaux solaires pour réduire les coûts énergétiques. Le tout est disponible immédiatement à la signature chez le notaire pour un prix attractif de 595 000 €, sans TVA supplémentaire. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : cette maison exceptionnelle à Heusden-Zolder pourrait bien devenir votre prochain chez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

226 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

566 m²

Profondeur du terrain

83 m

Largeur du terrain à rue

11 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

-1 kWh/m²/an

Référence PEB

71070-G-OMV_2019156413/EP17209/A001/D01/SD001

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU95958 Réf. vendeur: BE4420 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Snobby Kinderopvang

362 m 1' 12'' 362 m 29'' 362 m 4' 362 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Pagadder

468 m 1' 33'' 468 m 39'' 468 m 6' 468 m 6'

Écoles primaires

Go! Next Basisschool De Schans

780 m 2' 36'' 780 m 1' 8'' 537 m 9' 780 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Franciscuscollege 5

1,2 km 4' 1,7 km 2' 54'' 910 m 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,1 km 8'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,5 km 11'

Bus

De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen

1,1 km 13'

De Lijn - 31 - Genk - Beringen

1,1 km 13'

De Lijn - 195 - Meeuwen - Heusden

1,1 km 13'

Gares

Heusden

2,2 km 8' 2,2 km 2' 54'' 2,1 km 24' 2,2 km 26'

Bornes de recharge

C-Charge

2,5 km 4'

Supermarchés

Louis Delhaize Heusden-Zolder

1,6 km 5' 1,8 km 2' 35'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Carrefour Market Heusden

1,7 km 6' 1,7 km 2' 28'' 1,3 km 18' 1,7 km 20'

Jumbo Heusden-Zolder

1,7 km 6' 1,7 km 2' 24'' 1,3 km 18' 1,7 km 20'

Golfs

Golfforum Lummen

11,4 km 13'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 195 - Meeuwen - Heusden, De Lijn - 31 - Genk - Beringen, De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen avec une station située à 13 minutes à pied.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golfforum Lummen".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Heusden-Zolder" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Heusden" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Heusden-Zolder" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - Pagadder" et se trouve à 6 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Franciscuscollege 5" à 3 minutes en voiture."Go! Next Basisschool De Schans" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "'T Snobby Kinderopvang", à 1 minute en voiture.

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 11 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Heusden") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("C-Charge") est à seulement 4 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 8 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

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