Maison à vendre - Heusden-Zolder RBU96760

Wolverik 30 3550 Heusden-Zolder

658 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 265
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Wolverik 30 3550 Heusden-Zolder

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Heusden-Zolder, offrant une opportunité exceptionnelle pour les familles ou les investisseurs recherchant une propriété de qualité dans un environnement résidentiel calme. Située au Wolverik 30, cette maison d'une surface habitable impressionnante de 265 m² allie confort, espace et élégance. Construite en 1992 et ayant bénéficié d'une rénovation complète entre 2010 et 2024, cette propriété se trouve sur un terrain entièrement clôturé d'une superficie de 10 ares 39 ca, permettant une intimité optimale tout en offrant un espace extérieur généreux. Vous serez séduit par son architecture soignée avec ses quatre façades et sa distribution sur trois niveaux, intégrant des éléments modernes et pratiques pour répondre aux besoins d'une vie quotidienne confortable. À l'intérieur, la résidence propose une configuration idéale comprenant trois chambres spacieuses, chacune dotée d'un dressing, ainsi que deux salles de bains modernes, dont une en suite dans la chambre principale. La cuisine, pratique et bien équipée, s’ouvre sur des espaces lumineux où la convivialité est privilégiée. La présence d’un grand sous-sol de 125 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement supplémentaires pour créer un espace de loisirs, un bureau ou une salle de sport selon vos envies. La chaudière à gaz, renouvelée récemment, assure une excellente efficacité énergétique, complétée par des fenêtres en double vitrage pour une isolation optimale. La propriété dispose également d’un garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu’une grande carport avec espace de rangement, ce qui constitue un atout pratique dans cette région. Ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique dans la zone résidentielle prisée du Bolderberg, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des espaces verts et des voies de communication principales. La jolie terrasse orientée au nord-est donne accès à un jardin aménagé avec soin, doté d’un piscine éclairée, d’un poolhouse et d’une infrarouge sauna pour profiter pleinement des moments de détente en famille ou entre amis. Avec ses caractéristiques modernes et ses nombreux atouts, cette résidence constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Heusden-Zolder. Son prix fixé à 658 000 € (hors TVA) reflète la qualité exceptionnelle de cet ensemble immobilier. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite personnalisée et découvrir tous les avantages de cette propriété unique. Notre équipe chez Swevers Real Estate se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 658 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1992

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

265 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

15 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1039 m²

Profondeur du terrain

50 m

Largeur du terrain à rue

20 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

262 kWh/m²/an

Référence PEB

20231026-0003025744-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU96760 Réf. vendeur: H7655 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Zandmannetje

393 m 1' 18'' 393 m 47'' 393 m 5' 393 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Bolderberg

1,5 km 5' 1,5 km 2' 29'' 993 m 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Bolderberg

1,5 km 5' 1,5 km 2' 29'' 993 m 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt

7,6 km 28' 9,9 km 11' 0 m 0'' 7,6 km 1º 32'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,9 km 3'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,8 km 8'

Bus

De Lijn - 569 - Herk-de-Stad - Bolderberg

908 m 11'

De Lijn - 51 - Hasselt - Heusden

908 m 11'

De Lijn - 513 - Kiewit - Zolder

908 m 11'

Gares

Zonhoven

5,1 km 17' 5,1 km 6' 4,7 km 59' 5,1 km 1º 1'

Bornes de recharge

Circuit Zolder

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

7,9 km 27' 0 m 0'' 7,9 km 1º 34'

Supermarchés

Spar Bolderberg

797 m 4' 891 m 1' 36'' 558 m 11' 797 m 10'

Proxy Delhaize Bolderberg

869 m 3' 869 m 1' 26'' 691 m 10' 869 m 10'

Lidl Heusden-Zolder

5,4 km 18' 7 km 7' 3,6 km 50' 5,4 km 1º 5'

Golfs

Golfforum Lummen

5,7 km 7'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 513 - Kiewit - Zolder, De Lijn - 51 - Hasselt - Heusden, De Lijn - 569 - Herk-de-Stad - Bolderberg avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" se situe à 7 minutes de route.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Corda Campus", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 27 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Circuit Zolder") se trouve à 4 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 8 minutes.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zonhoven".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Bolderberg", à seulement 5 minutes à vélo."Hast Katholiek Onderwijs Hasselt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 28 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "'T Zandmannetje" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Bolderberg" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bolderberg" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Heusden-Zolder" (7 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

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