Maison à vendre - Heusden-Zolder RBV02800

Laambroekstraat 20 3550 Heusden-Zolder

549 000 €

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RBV02800

  • 5 Chambre(s)
  • 370 m²
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Op zoek naar ruimte, comfort én mogelijkheden? Deze instapklare open bebouwing in de Laambroekstraat 20 te Heusden-Zolder combineert een royale indeling met een uitstekende staat van onderhoud en tal van uitbreidingsopties. De woning (13a14ca) werd gebouwd in 1982 en onderging de afgelopen jaren meerdere vernieuwingen, waaronder ramen, deuren, keuken, garagepoort, tuin én zonnepanelen met thuisbatterij. Op het gelijkvloers bevinden zich een lichtrijke leefruimte, moderne keuken, veranda, berging, badkamer, slaapkamer en een bureel. Dankzij de aparte inkom is een studio of kangoeroewoning perfect mogelijk. De eerste verdieping telt vijf ruime slaapkamers, twee badkamers, apart toilet en keuken – ideaal voor co-housing of verhuur. Daarnaast biedt de woning en een ruime garage (35 m²). De noordoostelijk georiënteerde tuin is recent vernieuwd en biedt zowel zon als schaduw. Gelegen op slechts 1 km van de E314, vlak bij openbaar vervoer, winkels en scholen. Een ideale woning voor grote gezinnen, zorgwonen of wie op zoek is naar een slimme investering. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1982

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

370 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

25 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Surface totale du terrain

1314 m²

Profondeur du terrain

38 m

Largeur du terrain à rue

33 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

264 kWh/m²/an

Référence PEB

20250804-0003658122-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV02800 Réf. vendeur: BE4472 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Windekind

398 m 1' 19'' 398 m 39'' 398 m 5' 398 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Molenholleke

1,3 km 5' 1,3 km 2' 16'' 912 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Leerplaneet

1,2 km 4' 1,2 km 1' 29'' 979 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Inspirocollege

3,4 km 11' 3,6 km 6' 2,9 km 36' 3,4 km 40'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,8 km 6'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,1 km 12'

Bus

De Lijn - 465 - Houthalen - Genk

11 m 8''

De Lijn - 465 - Genk - Houthalen

41 m 29''

De Lijn - 195 - Heusden - Meeuwen

928 m 11'

Gares

Zolder

1,6 km 6' 1,6 km 1' 42'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Total - Zolder

7,7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

8,8 km 30' 7,8 km 50' 8,8 km 1º 46'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zolder Station

1,6 km 19'

Supermarchés

Aldi Heusden-Zolder

2 km 8' 2,5 km 4' 1,5 km 24' 2 km 24'

Spar Zolder

2,2 km 9' 3,2 km 4' 1,9 km 27' 2,2 km 27'

Lidl Heusden-Zolder

3,2 km 12' 4,3 km 6' 2,7 km 38' 3,1 km 38'

Golfs

Royal Limburg Golf

9,2 km 12'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Heusden-Zolder" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Zolder" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Heusden-Zolder" (6 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Inspirocollege", à 6 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool - 'T Molenholleke" à 2 minutes en voiture."Gemeentelijke Basisschool - De Leerplaneet" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo."Kinderdagverblijf Windekind" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 465 - Houthalen - Genk, De Lijn - 465 - Genk - Houthalen avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 195 - Heusden - Meeuwen avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Villes proches

Il vous faudra 33 minutes pour arriver à Beringen à vélo. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 42 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Limburg Golf" à 12 minutes de route.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Corda Campus", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 106 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Total - Zolder") se trouve à 8 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Zolder") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Zolder Station" à seulement 19 minutes à pied.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 12 minutes.

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