Maison à vendre - Heusden-Zolder RBV05576

Ridderstraat 10 3550 Heusden-Zolder

795 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 238
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
Ridderstraat 10 3550 Heusden-Zolder

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Description

Situé au cœur de Heusden-Zolder, cette résidence exceptionnelle offre une opportunité unique d'acquérir une villa de charme dans un environnement paisible et verdoyant. Avec un prix de 795 000 €, cette propriété se distingue par sa conception élégante dans un style sud-français, parfaitement adaptée à ceux qui recherchent le confort, l’esthétique et la tranquillité. Construite en 1989, cette villa a été entièrement rénovée pour répondre aux standards modernes tout en conservant son caractère original. Sa superficie habitable de 238 m² est répartie intelligemment pour offrir un espace de vie lumineux, spacieux et fonctionnel. La propriété repose sur un terrain généreux de 1735 m² orienté sud-ouest, permettant de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée, idéal pour les loisirs en extérieur ou les moments de détente en famille ou entre amis. À l’intérieur, cette demeure comporte quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille ou invités, ainsi que trois salles de bains et deux toilettes, assurant confort et praticité pour tous les résidents. La cuisine attenante, lumineuse et bien équipée, invite à la convivialité, tandis que l’espace de vie généreux bénéficie d’une luminosité abondante grâce à ses quatre façades vitrées. La propriété est également équipée d’un système de chauffage mazout efficace, complété par des fenêtres à double vitrage pour une meilleure isolation. En complément, un poolhouse avec toit en rietz offre un espace charmant pour la détente ou pour recevoir des amis, renforçant le cachet unique de cette villa. Le sous-sol de 200 m², comprenant une vaste cave, ainsi qu’un garage intérieur pour une voiture et une double carport extérieure, apportent une praticité supplémentaire au quotidien. Située dans un environnement résidentiel calme et proche de toutes commodités essentielles, cette résidence bénéficie d’un excellent emplacement. Les écoles, commerces et infrastructures de transport sont facilement accessibles depuis cette adresse stratégique. Le terrain spacieux avec une grande cour intérieure et une terrasse de 40 m² est idéal pour profiter des journées ensoleillées. La propriété n’est pas située dans une zone inondable ou protégée, ce qui garantit une tranquillité d’esprit à ses futurs occupants. En résumé, cette villa à Heusden-Zolder représente une opportunité rare d’acquérir une maison de prestige dans un cadre apaisant tout en étant proche des facilités urbaines. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle demeure ; contactez-nous dès aujourd’hui pour envisager votre futur chez vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1989

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

238 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

20 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

1735 m²

Profondeur du terrain

38 m

Largeur du terrain à rue

44 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

307 kWh/m²/an

Référence PEB

20250908-0003675914-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Parc résidentiel

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV05576 Réf. vendeur: H7761 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Truyers - Claes

1,3 km 4' 1,4 km 2' 19'' 910 m 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Boekt

1,3 km 4' 1,3 km 2' 27'' 885 m 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Boekt

1,3 km 4' 1,3 km 2' 27'' 885 m 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Go! Next Level X

4,4 km 16' 4,9 km 6' 3 km 53' 4,4 km 53'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,5 km 2' 16''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,1 km 7'

Bus

De Lijn - 35 - Houthalen - Diest

801 m 10'

De Lijn - 451 - Heusden-Zolder - Hasselt

801 m 10'

De Lijn - 513 - Zolder - Kiewit

801 m 10'

Gares

Heusden

3,9 km 15' 4,3 km 6' 2,5 km 47' 3,9 km 47'

Bornes de recharge

Circuit Zolder

3,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

7,5 km 26' 0 m 0'' 7,5 km 1º 29'

Supermarchés

Okay Zolder

1,6 km 5' 1,5 km 2' 14'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Lidl Heusden-Zolder

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Spar Zolder

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,3 km 34' 2,8 km 34'

Golfs

Golfforum Lummen

5,4 km 7'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Boekt", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Truyers - Claes" et se trouve à 15 minutes en marchant."Go! Next Level X" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 35 - Houthalen - Diest, De Lijn - 451 - Heusden-Zolder - Hasselt, De Lijn - 513 - Zolder - Kiewit avec une station située à 10 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfforum Lummen" à 7 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Zolder" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Heusden-Zolder" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Zolder" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 8 minutes en voiture. Turnhout se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Transports

La gare de train la plus proche est "Heusden" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 47 minutes en transport en commun.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 7 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Circuit Zolder") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wellens Plein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 26 minutes à vélo.

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