Maison à vendre - Heusden-Zolder RBV33797

Stationsstraat 36 3550 Heusden-Zolder

299 000 €

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RBV33797

  • 3 Chambre(s)
  • 184 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Deze splitlevel woning in de Stationsstraat 36 in Heusden-Zolder combineert ruimte, functionaliteit en een rustige ligging. Met een bewoonbare oppervlakte van 184 m² op een perceel van 21a 08ca biedt de open bebouwing drie volwaardige slaapkamers, een lichtrijke leefruimte en een ruime keuken met directe toegang tot het westgerichte terras. De woning werd gebouwd in 1971 en is netjes onderhouden, klaar voor een persoonlijke update. Dankzij brede doorgangen is het pand uitermate geschikt voor minder mobiele bewoners. De kelderverdieping van 29 m² beschikt over een garage, wasplaats en bergruimte. Buiten geniet je van een zonnige tuin met veel privacy. De ligging is uitstekend: op wandelafstand van openbaar vervoer, scholen en nabij winkels en de E314. Ideaal voor gezinnen of wie levenslang comfortabel wil wonen. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

184 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Surface totale du terrain

2108 m²

Profondeur du terrain

85 m

Largeur du terrain à rue

20 m

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

622 kWh/m²/an

Référence PEB

20250627-0003635492-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV33797 Réf. vendeur: BE4749 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Windekind

1,3 km 4' 1,3 km 1' 41'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Leerplaneet

645 m 2' 9'' 645 m 42'' 645 m 8' 645 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Leerplaneet

645 m 2' 9'' 645 m 42'' 645 m 8' 645 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Franciscuscollege 5

2,4 km 8' 2,4 km 2' 56'' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,3 km 5'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,6 km 11'

Bus

De Lijn - 195 - Meeuwen - Heusden

307 m 4'

De Lijn - 51 - Hasselt - Heusden

307 m 4'

De Lijn - 35 - Houthalen - Diest

307 m 4'

Gares

Zolder

373 m 1' 33'' 333 m 18'' 373 m 4' 373 m 4'

Bornes de recharge

Mavanis Ev Fast Charging Station

1,7 km 2' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

10,1 km 34' 9 km 30' 10 km 2º

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zolder Station

389 m 5'

Supermarchés

Aldi Heusden-Zolder

1,9 km 7' 2 km 2' 57'' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Spar Zolder

2,6 km 9' 2,7 km 3' 2,2 km 29' 2,4 km 29'

Louis Delhaize Heusden-Zolder

3,1 km 19' 3,3 km 3' 2,3 km 35' 3,1 km 37'

Golfs

Royal Limburg Golf

9,1 km 11'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 35 - Houthalen - Diest, De Lijn - 195 - Meeuwen - Heusden, De Lijn - 51 - Hasselt - Heusden avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Heusden-Zolder" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Zolder" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Heusden-Zolder" (3 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 10 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Zolder") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Zolder Station" à seulement 5 minutes à pied.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mavanis Ev Fast Charging Station") se trouve à 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Corda Campus", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 120 minutes à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Franciscuscollege 5" à 28 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Leerplaneet", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf Windekind" à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Limburg Golf" à 11 minutes de route.

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