Maison à vendre - Heusden-Zolder RBV35106

Ridderstr. 10 3550 Heusden-Zolder

775 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 238
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
Ridderstr. 10 3550 Heusden-Zolder

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Description

Découvrez cette magnifique villa de plain-pied située à Heusden-Zolder, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un style charmant inspiré du sud de la France. Érigée en 1989 et récemment rénovée avec soin, cette propriété incarne un savant mélange de confort, d'élégance et de fonctionnalité. Avec un prix demandé de 775 000 €, ce bien immobilier constitue une opportunité rare de posséder une résidence spacieuse et raffinée dans un environnement privilégié, alliant tranquillité et proximité de toutes commodités. Cette villa généreusement dimensionnée propose une surface habitable de 238 m², comprenant une luminose pièce de vie, une cuisine attenante, ainsi que quatre grandes chambres et trois salles de bains. La qualité des matériaux et l’attention portée aux détails se reflètent dans chaque espace intérieur, offrant un cadre de vie à la fois convivial et pratique. Le lotissement dispose également d’un poolhouse authentique avec un toit en chaume, parfait pour se détendre ou recevoir des amis lors des beaux jours. La propriété dispose d’un sous-sol de 200 m² avec une cave pratique, ainsi que d’un garage intérieur pouvant accueillir deux véhicules, complété par une double carport. À l’extérieur, un vaste terrain orienté sud-ouest de 1735 m² offre un espace idéal pour profiter du soleil, avec une grande cour intérieure et un terrassement de 40 m² pour des moments de détente ou de réception en extérieur. Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette villa bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des écoles, des commerces et des axes routiers menant vers les centres urbains ou les zones naturelles environnantes. La maison est idéalement conçue pour ceux qui recherchent un mélange de charme, d’espace et de praticité dans un environnement paisible, tout en restant connecté à la vie urbaine. La proximité des infrastructures essentielles renforce son attrait pour les familles ou les personnes en quête d’un mode de vie confortable et serein. Si cette propriété correspond à vos attentes, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite personnalisée. Notre équipe chez Swevers Real Estate se tient prête à vous accompagner dans votre projet d’acquisition et à vous fournir toutes les informations nécessaires pour faire le choix qui vous correspond.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 775 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1989

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

238 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

20 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

1735 m²

Profondeur du terrain

38 m

Largeur du terrain à rue

44 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

307 kWh/m²/an

Référence PEB

20250908-0003675914-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Parc résidentiel

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV35106 Réf. vendeur: H7902 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Truyers - Claes

1,3 km 4' 1,3 km 2' 15'' 912 m 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Boekt

1,3 km 4' 1,3 km 2' 27'' 885 m 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Boekt

1,3 km 4' 1,3 km 2' 27'' 885 m 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Go! Next Level X

4,4 km 16' 4,9 km 6' 3 km 53' 4,4 km 53'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,5 km 2' 16''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,1 km 7'

Bus

De Lijn - 513 - Zolder - Kiewit

802 m 10'

De Lijn - 35 - Houthalen - Diest

802 m 10'

De Lijn - 51 - Heusden - Hasselt

802 m 10'

Gares

Heusden

3,9 km 15' 4,3 km 6' 2,5 km 47' 3,9 km 47'

Bornes de recharge

Circuit Zolder

3,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

7,5 km 26' 6,5 km 1º 19' 7,5 km 1º 29'

Supermarchés

Okay Zolder

1,6 km 5' 1,5 km 2' 14'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Lidl Heusden-Zolder

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Spar Zolder

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,3 km 34' 2,8 km 34'

Golfs

Golfforum Lummen

5,4 km 7'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Zolder" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Heusden-Zolder" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Zolder" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 35 - Houthalen - Diest, De Lijn - 51 - Heusden - Hasselt, De Lijn - 513 - Zolder - Kiewit avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Truyers - Claes" et se trouve à 15 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Boekt", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Next Level X" à 6 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 8 minutes en voiture. Turnhout se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Weert se trouve à 46 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 7 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Heusden") est située à 15 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Circuit Zolder") se trouve à 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Wellens Plein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 26 minutes avec votre vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfforum Lummen" à 7 minutes de route.

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